Haus zu vermieten €2.040
Das 1977 in Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage mit schneller Anbindung in Richtung Düsseldorf, Ratingen und Duisburg. Durch seine perfekte Raumaufteilung mit drei Bädern bietet das Haus idealen Wohnraum für Familien. Nach umfangreichen Renovierungen in 2021/2022 steht dem Einzug nichts im Wege. Helle Böden, moderne Bäder und ein freundlicher Garten in ruhiger Umgebung bieten dabei höchsten Wohnkomfort. Zusätzlich kann eine nahe gelegene Einzel-Garage zum Preis von 100 Euro pro Monat gemietet werden.
Erdgeschoss
- Lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit großer Glasfront ins Wohnzimmer
- Wohn- und Esszimmer mit hausbreiter Fensterfront inkl. Schiebetür zum Garten mit neuer Terrasse in idealer Westausrichtung für sonnige (Spät-) Nachmittage
- Nagelneue Einbauküche mit hochwertigen Materialien und Neff-Markengeräten (130 Euro pro Monat in der Miete enthalten)
- Gäste-WC
Obergeschoss
- Freundliches und offenes Treppenhaus
- Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern mit hellen Böden
- Duschbad in moderner Glas-/Weiß-Optik
- Getrenntes Wannenbad
Dachgeschoss
- Ausgebaut inkl. neuer Dachflächenfenster
- Ideal nutzbar als Büro, Gäste- oder Spielzimmer
Keller
- Beheizbarer Waschkeller
- Heizungsraum mit Schwerlastregalen für zusätzlichen Stauraum
- Beheizter Hobbykeller mit Zugang zum Garten
Zusätzlich gehören Garten und Vorgarten zum Objekt. Eine Garage kann für 100 Euro zusätzlich gemietet werden.
Düsseldorf - Angermund
Angermund ist der nördlichste Stadtteil Düsseldorfs und liegt am „Dreistädteeck“ Düsseldorf/Ratingen/Duisburg in unmittelbarer Nähe zu Kaiserswerth und Wittlaer. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in direkter Nähe zum idylischen Schloss Heltorf zahlreichen Spielplätzen, Kindergärten, der dörflichen Grundschule und diversen Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Über direkte Busverbindungen sind außerdem beliebte weiterführende Schulen in Kaiserswerth und Lintorf erreichbar.
Familienfreundlichkeit
- Vier Kinderspielplätze in fußläufiger Entfernung
- Fünf Kindertagesstätten sowie eine renovierte Grundschule in Angermund
- Weiterführende Schulen z.B. in Kaiserswerth und Lintorf über direkte Busanbindungen erreichbar
- Dörfliche Atmosphäre mit diversen Veranstaltungen und Sportvereinen mit zahlreichen Angeboten (Fußball, Handball, Tennis, Windsurfen, Judo, Turnen etc.) für die ganze Familie
Versorgung vor Ort
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Apotheken, Spielwarengeschäft etc.)
- Ärzte, Zahnärzte, Physiotherapie
Natur in der Nähe
- Große Wald und Feldgebiete in unmittelbarer Umgebung
- Zahlreiche Rad- und Reitwege sowie Reitställe
- Angermunder See und Sechs-Seenplatte
Anbindung
- Buslinien und Radwege in angrenzende Düsseldorfer, Ratinger und Duisburger Stadtteile
- S-Bahnhof Angermund
- Gute Autobahnanbindung
- Schnelle Anbindung zum Flughafen
