Haus zum Verkauf €159.000
# Objektbeschreibung
GEMÜTLICHE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT EINEM RIESIGEN GRUNDSTÜCK FÜR DIE FAMILIE in 18513 Quitzin GROSSER GARTEN; HAUPTHAUS; BUNGALOW UND VIELES MEHR!!
Das Wohnhaus ist aus dem Jahr, ca.1933. Viele umfangreiche Sanierungen, sowie Um- und Ausbauten wurden in den letzten 10 Jahren getätigt. Zum Beispiel die Erneuerung der Heizung 2017 (Schwerkraftheizung). Die Dächer auf dem Haupthaus, dem Stall und der Garage wurden ebenso modernisiert. Für das Haus gibt es eine voll biologische Kläranlage. In dem Objekt wurde die Elektrik in den letzten 5 Jahren erneuert. Seit dem Jahr 2021 verfügt das Haus über einen Glasfaseranschluss.
Das sehr gepflegte Haus mit dem schönen Garten bietet reichlich Platz für Sie und / oder Ihre Familie, reichlich Platz für Kinder, Hunde und andere Lieblingstiere unserer Kleinen und lädt Sie ein, sich hier zu Hause zu fühlen. Die Doppelhaushälfte ist zum sofortigen Bezug bereit.
Schauen Sie sich gerne unseren 3 D Rundgang an unter dem Link: https://my.matterport.com/show/?m=hwZpWotSDzZ
# Ausstattung
Ausstattung im Erdgeschoss mit 66 m²: Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorflur mit einem Abstellraum, ein WC, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Es ist fast alles gefliest, außer das Wohn- und Esszimmer ist mit Laminat ausgelegt.
Ausstattung im Obergeschoss mit 58 m²: Im Obergeschoss haben Sie einen großen Vorflur mit einer kleinen Abstellnische, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer mit einem sep. Abstellraum und ein Wohn- evtl. Kinderzimmer. Hier wurde teilweise Teppich verlegt, auch im Badezimmer. Die beiden Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen modernen Elektro-Boiler.
Ausstattung zum Bungalow von 1999: Im Bungalow befindet sich ein großer Raum, mit einer sep. Küche und einem WC. Zu dem Objekt gehören eine Garage (1980) mit kleinem Werkstattbereich, zwei zusätzliche PKW Stellplätze auf dem Grundstück, sowie ein Geräteschuppen. Das Grundstück mit ca. 2.323 m² ist pflegeleicht, mit viel Rasen, aber auch das Gärtnerherz kommt hier nicht zu kurz, es gibt genügend Platz für viele Blumen und wer mag, einen Nutzgarten sowie ein Gewächshaus. Sie erwartet ebenso eine ca. 25 m² große Vogelvoliere mit Anbau für die Fütterung der Vögel. Das Anwesen bietet somit viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem sep. abgezäunten Grundstück, mit eigener Einfahrt haben Sie die Möglichkeit ihr Auto unterzustellen.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig
Grundstücksfläche: ca. 2323 m²
# Lagebeschreibung
Splietsdorf ist eine Gemeinde westlich von Grimmen im Landkreis Vorpommern-Rügen. Die Gemeinde gehörte bis zum 1. Januar 2004 zum dann aufgelösten Amt Trebeltal und wird seitdem vom Amt Franzburg-Richtenberg mit Sitz in der Stadt Franzburg verwaltet.
Splietsdorf liegt etwa zehn Kilometer nordwestlich von Grimmen. Südlich der Gemeinde verläuft die Bundesautobahn 20, die über den Anschluss Grimmen-West (ca. 13 km) zu erreichen ist. Der Süden der Gemeinde wird vom Fluss Trebel durchflossen. (Quelle: Wikipedia)
Quitzin ist ein Ortsteil der Gemeinde Splietsdorf und liegt nur ca. 30 km südlich von Stralsund. Die Hansestadt am Strelasund bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und ist das Tor zur Insel Rügen. Stralsund und Umgebung bietet für Groß und Klein vielfältige Abwechslung.
In weniger als einer Stunde sind Sie an den weißen Stränden der Ostsee, auf der Insel Rügen mit den Flaniermeilen in Binz oder Sellin. Die gleiche Entfernung gilt für den Darß mit den Urlaubsorten Ahrenshoop und Zingst. Ebenso ist die Halbinsel Usedom mit dem PKW in Kürze erreichbar. Lassen Sie den Alltag einfach hinter sich, genießen Sie das Mittelmeerflair und alles nicht weit von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Durch die Anbindung an die Autobahn A20 sind Sie äußerst flexibel, Hamburg und Berlin erreichen Sie in weniger als 3 Stunden.Entfernungen: Kindergaerten 5 km Grundschule 12 km Realschule 15 km Gymnasium 15 km Autobahn 11,7 km Zentrum 9,3 km
# Sonstiges
Wir haben Sie neugierig gemacht, dann lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen. Senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, wir freuen uns auf Sie.
E-Mail: infomaklair.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 166.5 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2032-04-21 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Alternativ
Anbieter-Objekt-ID: 647
