3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €550.000
Güldenfeldstr. 23, 23738 Kreis Ostholstein - Lensahn

Ausstattung

Die sonnige Erdgeschosswohnung betreten Sie über einen Vorflur und gelangen direkt ins das geräumige Wohnzimmer mit herrlicher Fensterfront. Von hier aus haben Sie Zugang zu der großen, südlich ausgerichteten Sonnenterrasse mit Außenmarkise.
Ebenfalls vom Vorflur gelangen Sie in die neuwertige Küche. Diese bietet viel Platz und ist mit hochwertigen Miele Geräten ausgestattet.
Vom Wohnzimmer führt ein weiterer Flur zum Schlafzimmer, Gästezimmer und den beiden Bädern. Das große Schlafzimmer hat eine schöne Fensterfront mit Zugang zur Sonnenterrasse. Das Gäste- oder Kinderzimmer liegt neben dem Badezimmer. Dieses ist gefliest und mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Für Gäste steht ein neuwertiges Gästebad zur Verfügung.
Alle Räume sind mit hellen und freundlich wirkenden Fliesen oder Parkett ausgelegt. Alle Fenster sind mit Außenjalousien gesichert.
Im Garten befindet sich die groß angelegte Terrasse. Diese liegt eingebettet in das eingewachsene Grundstück und bietet Ruhe zum entspannen.
Das niedliche Gartenhäuschen und die wunderschöne Bepflanzung laden zu erholsamen Stunden ein.
Zu der Eigentumswohnung gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage, ein Außenstellplatz sowie zwei Räume im Keller.

Lage

Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Scharbeutz nur wenige hundert Meter vom Ostseestrand entfernt.
Das Objekt mit seinem wunderschön eingewachsenen Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse und ist fernab von jeglichem Verkehrslärm.
Scharbeutz ist eine Gemeinde im Kreis Ostholstein und besticht durch seine Lage direkt an der Ostsee mit seinem feinen Sandstrand.
Der Erholungsort bietet neben diversen Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten auch Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung,
sowie Zugang zu ärztlicher Versorgung und Apotheken.
Nachbarorte sind die ebenfalls beliebten Urlaubsorte Timmendorfer Strand und Haffkrug.
Die Bundesautobahn A1 verläuft nur wenige Kilometer von Scharbeutz entfernt.
Sie erreichen dadurch beispielsweise die historisch eindrucksvolle Hansestadt Lübeck (ca 26 Kilometer entfernt) in zwanzig Minuten und die Hansestadt Hamburg (ca 83 Kilometer entfernt) in ca einer Stunde mit dem Auto.

Sonstiges

Besichtigungen werden nur nach vorheriger Absprache mit dem Makler Herrn Andre Gößner vorgenommen.
Ich freue mich auf Ihre Terminvereinbarung und unseren individuellen Besichtigungstermin.

Ihr Andre Gößner