4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000
Zwischen beiden Bleichen 6, 26736 Krummhörn - Greetsiel

Diese traumhaft schöne OG-Ferienwohnung für 4 Personen liegt zentral im Herzen Greetsiels in Sichtweite der 'Oase' (Schwimmbad/Sauna/Wellness).

Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Ausstattung, schönem Balkon und eine moderne Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung.
Es gibt 2 gemütliche Schlafzimmer und ein komfortables Bad mit Dusche/WC (Waschmaschine/Trockner) und einen weiteren gemütlichen Wohnbereich im ausgebauten Dachgeschoss mit zweitem TV. Hier könnte bei Bedarf auch ein weiteres Schlafzimmer eingerichtet werden.

Die genehmigte FEWO ist größtenteils mit Fußbodenerwärmung ausgestattet, die Fenster sind mit Sichtschutz und Fliegengittern versehen.

In dem vorhandenen Gartenhaus können Fahrräder sicher untergebracht werden, ein PKW-Stellplatz befindet sich auch vor dem Haus.

Bis zum Zentrum sind es nur wenige Gehminuten, hier finden Sie genügend Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, einen schönen Kinderspielplatz u.v.m - machen Sie einen Spaziergang durch den historischen Ortskern zum Hafen mit seinen berühmten Fischerbooten.

Die Wohnung befindet sich in der Ferienvermietung, bestehende Buchungen sind vom Käufer mit zu übernehmen. Nach Kaufvertragsabschluss wird mit dem Käufer eine neue Mietvermittlungsvereinbarung abgeschlossen.

Im Kaufpreis ist das gesamte in der Wohnung vorhandene Mobiliar enthalten, sodass die Ferienvermietung ohne Unterbrechung fortgeführt werden kann.

Bei der Wohnfläche handelt es sich um die kombinierte Wohn-/Nutzfläche.

Die Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist mit Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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