1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
# Objektbeschreibung
Diese schöne, lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoß einer zentral gelegenen Wohnanlage, Baujahr 1993/94 von Birlenbach.
Sie bietet Ihnen neben dem Eingangs-Dielen-Küchenbereich - ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern - sowie ein separates Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage für Ihren PKW sowie ein separates Kellerabteil sind der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Außerdem stehen ein Waschraum und ein Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Eine interessante Wohnung die sich zur Eigennutzung als auch als Renditeobjekt (die WHG ist z.Zt. für 240,00 €/Monat vermietet) eignet.
Das monatliche Wohngeld beträgt z. Zt. 285,00 €.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Verbandsgemeinde Diez
Im nordöstlichen Teil des Rhein-Lahn-Kreises liegt die Verbandsgemeinde Diez, die sich in die Ortsteile Altendiez, Aull, Balduinstein, Birlenbach, Charlottenberg, Cramberg, Diez (Freiendiez/Stadtteil), Dörnberg, Eppenrod, Geilnau, Gückingen, Hambach, Heistenbach, Hirschberg, Holzappel, Holzheim, Horhausen, Isselbach, Langenscheid, Laurenburg, Scheidt, Steinsberg und Wasenbach unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 25.196.
Kinderbetreuungseinrichtungen (ganztägig) und Grundschulen sind in einigen Ortsgemeinden vorhanden. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Diez oder Montabaur.
Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter Freibäder, Naturseen, ein Hallenbad, zahlreiche Vereine, Chöre, Fitnessstudios, Minigolf, Lahn-Rad- und Wanderweg, Burgen und Schlösser bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.
Geschäfte des täglichen Bedarfes, Nahversorger, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Therapeuten und Krankenhäuser sind in den Gemeinden und der Region vielfältig vorhanden.
Durch die guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 mit den Anschlüssen Diez und Montabaur, dem regionalen Bus- und Bahnnetz sowie den ICE-Anschlüssen in Limburg und Montabaur ist die Verbandsgemeinde verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 149 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 07.01.2019
Gültig bis: 07.01.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 39931
Archiv: 1-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Schaumburger Straße
Archiv: 1-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Waldstraße
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