2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
# Objektbeschreibung
Sie suchen eine solide Wohnung zur Vermietung in gewachsener Wohnlage? Dann dürfte dieses Angebot für Sie interessant sein...!
Hell und gepflegt präsentiert sich diese 1994 erstellte Eigentumswohnung im Dachgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Die örtlichen Gegebenheiten der Wohnung sind nahezu ideal: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe und sind auch zu Fuß in wenigen Minuten erreicht, eine gute Verkehrsanbindung nach Münster ist gegeben.
Es erwartet Sie auf ca. 61 m² Wohnfläche eine gut geschnittene und geschmackvolle 2-Zimmer Wohnung mit gemütlichem Wohnzimmer, Küche mit angrenzender Loggia, ein innen liegendes Bad mit Dusche und Wanne, einen Abstellraum und ein Schlafzimmer. Die eigene Gastherme wurde 2021 erneuert. Als Stauraum für viele Dinge des Alltags steht ein Kellerraum zur Verfügung. Der PKW-Stellplatz rundet das Gesamtkonzept dieses Immobilienangebotes ab.
Die Wohnung wird in vermieteten Zustand angeboten, die jetzige Mieterin würde gerne wohnen bleiben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns für weitere Informationen und einem Besichtigungstermin gerne an.
Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gern stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank Münsterland Nord eG für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
# Ausstattung
-Baujahr 1994
-insgesamt 6 Wohneinheiten im Haus
-Dachgeschoss
-Wohnfläche ca. 61,45 m²
-Wohnzimmer hell gefliest
-Schafzimmer mit Parkett
-Küche mit angrenzender Loggia
-Abstellraum
-innen liegendes Bad mit heller Ausstattung, Wanne, Dusche
und Waschmaschinenanschluss
-eigene Gastherme von 2021
-1 Kellerraum
-PKW-Stellplatz
Schauen Sie sich gerne die Wohnlage vorab "diskret" an. Ein Betreten des Grundstückes ist nicht gestattet. Besichtigungstermine sind mit uns abzustimmen. Rufen Sie uns an!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
# Lagebeschreibung
Telgte - eine kleine und attraktive Stadt mit ca. 20.200 Einwohnern, ca. 12 km östlich von Münster gelegen. Besonders der gemütliche Ortskern mit den ansprechenden, alten Stadthäusern zieht viele Münsterländer an. Hervorzuheben ist die Infrastruktur und die sehr gute Verkehrsanbindung über die entsprechenden Bundesstraßen. Diese Kleinstadt vereint einen neu gestalteten Stadtkern, in dem sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorzufinden sind, und eine umwerfende Naturlandschaft, umgeben von Flüssen, Wiesen und einem Waldgebiet. Über die ausgebauten Rad- und Wanderwege lassen sich viele Ausflugsziele erreichen.
# Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 133 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-10-19
Anbieter-Objekt-ID: 13200
