2-Zimmer Wohnung zu vermieten €530
Herrnstraße, 90489 Nürnberg (Mittelfr) - Oststadt

Singles und Studenten aufgepasst!

Im Namen meiner Vermieter suche ich eine/n Nachmieter/in für meine ca. 45 m² große und helle 2-Zimmer-Wohnung in Wöhrd.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 9-Parteienhauses mit kleinem Balkon und Gartenmitbenutzung. Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein Kellerabteil. Die Waschküche sowie der Trockenboden werden gemeinschaftlich genutzt.

Die Vermieter legen Wert auf eine harmonische Nachbarschaft, weshalb leider keine Haustiere mit einziehen dürfen. Im Haus darf nicht geraucht werden und darüber hinaus ist ein regelmäßiges Einkommen (kein Jobcenter) Pflicht!


Lage:

Die Wohnung liegt sehr zentral und ruhig, wenige Meter von der Technischen Hochschule und dem Naherholungsgebiet Wöhrder See entfernt. Die Nürnberger Innenstadt, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Außerdem ist die Wohnung gut mit dem ÖPNV angebunden. Nur wenige Schritte entfernt fährt die S-Bahn, U-Bahn, Bus und Tram.

Als Autofahrer hat man sowohl mit als auch ohne Bewohnerparkausweis gute Chancen auf einen Parkplatz.

Kosten:

Kaltmiete inkl. Nebenkosten 530 €
Strom und Gas ist separat beim Energieversorger anzumelden. (Ich zahle aktuell für beides 150 €)

Die Wohnung wird ohne Küche vermietet, weshalb die 5 Jahre alte Einbauküche für 1.700€ VB abzulösen ist.

Mein neuwertiger Waschtrockner ist 8 Monate alt (Unterlagen und Garantie vorhanden) und ist für 300€ abzulösen.

Das Wohnhaus wird durch keine Hausverwaltung betreut, weshalb die Hausordnung von den Mietern eigenständig gemacht werden muss. Die kleine Hausordnung (Boden, Treppe und Fenster auf dem eigenen Stockwerk) fällt alle 3 Wochen an und dauert in etwa eine halbe Stunde. Der Zeitaufwand für die große Hausordnung (Keller und Trockenboden wischen, Schnee schippen, Garten gießen) variiert je nach Jahreszeit und fällt alle 9 Wochen an.

Einzugsdatum:

Nach Absprache kann die Wohnung auch vor dem 01.02 bezogen werden.


Bitte schreibe mir bei Interesse ein paar Zeilen über dich (Alter, Beruf, derzeitige Wohnsituation, …). Ich freue mich auf deine Nachricht! :)