2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €193.000
28201 Neustadt - Südervorstadt

# Objektbeschreibung
In der Neustadt, direkt am Puls der Stadt befindet sich diese einladende, ca. 67 m² große Hochparterre Wohnung mit 2 Zimmern, großer Küche, 1 Badezimmer und zwei Loggien.

Ein besonderes Highlight ist das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit elektrischen Rollläden und zur Straße ausgerichteten großen Loggia.

Die großzügigen Wohnräume sind mit hellem Laminat ausgestattet und beinhalten eine Küche mit einer Küchenzeile und einem Zugang zur Loggia mit Blick in den Hof, ein komplett hell gefliestes innenliegendes Bad mit Duschkabine und Waschmaschinen-Anschluss, sowie ein helles und geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Loggia.

Vervollständigt wird das Immobilienangebot durch einen separaten Kellerraum und einem gemeinsamen Fahrradkeller mit separaten Zugang zur Straße. Des Weiteren befindet sich im Dachgeschoß ein Waschmaschinen-, Trocken- und Gemeinschaftsraum.

Link zu einer 360° Begehung :

https://360.rosenbusch-immobilien.de/tW9r

# Ausstattung
- Einbauküchenzeile
- Laminat
- elektrische Rollläden Wohnzimmer
- 2 Loggien
- Durchlauferhitzer

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

# Lagebeschreibung
Zwischen Flughafen und Weser erstreckt sich im Bremer Süden die bunte Neustadt. Das Stadtbild ist geprägt von Straßenzügen mit Altbremer Häusern. Hier befinden sich auch die lebendigen Einkaufsstraßen und das alternative Kulturangebot für das die Bewohner ihren Stadtteil schätzen.

Von der Wohnung bis in die Bremer City oder ins Grüne sind es zu Fuß nur wenige Minuten, öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung nach Delmenhorst und zur Autobahn in wenigen Minuten.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 1 km
Realschule 2 km
Gymnasium 2 km
Autobahn 9 km
Zentrum 3 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 131 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2027-06-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 354