Haus zum Verkauf €77.750
Wir schenken Ihnen 6 Monate die Pacht als Dankeschön....
**Ganzjährig nutzen / 365 Tage**
Sie suchen die Ruhe vor dem städtischem Lärm? Hektik und Stress einmal vergessen, ja das wäre es doch.
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, lehnen Sie sich dann zurück, entspannen Sie sich, atmen Sie tief durch und schließen Sie die Augen. Spüren Sie diese Ruhe, riechen Sie die pure Natur, spüren Sie die frische Luft, hören den Wildbach rauschen? - jetzt nur noch tief einatmen ........... jaaa - Sie sind angekommen.
Die Schnipperinger Mühle liegt ca. 50-60 Min. von den Großstädten Köln, Düsseldorf, Wuppertal, Bonn entfernt. Bei der Anreise erkennt man wie schön das oberbergische Land ist, die Zufahrt zeigt auf wohin die Reise geht, abgelegen mitten im Nirvana taucht dann die Schnipperinger Mühle auf.
Mitten in einem Waldgebiet gelegen und von Feldern und Wiesen eingerahmt mag man kaum glauben das die Anlage ultra Modern erschlossen ist. Städtische Leitungssysteme, für Wasser, Abwasser, Strom und Gasanschlüsse für jedes Grundstück. Dazu gibt es einen Glasfaserkabelanschluss für mega schnelles Internet. Homeoffice bekommt hier eine Dimension mit neuen Optionen und Möglichkeiten für Sie.
Nicht unweit finden Sie alle Geschäfte, um den schnellen Einkauf für das Wochenende zu erledigen. Restaurants und Brauhaus sind schnell besucht. Keine 10 Minuten mit dem PKW bis nach Wipperfürth.
Zahlreiche Stauseen liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.
Wir bieten Ihnen hier ein Haus zum Kauf an, welches in den letzten Jahren stetig weiter ausgebaut und renoviert wurde. Ein schöner großer Garten, direkte Lage zur Sülz den Wildbach, ein kleiner Bachlauf der an heißen Tagen wunderbar zum abkühlen sich eignet oder Sie nutzen den Pool und genießen es auf der Luftmatratze zu liegen und chillen eine Runde.
Das Haus misst eine Grundfläche von bis zu ca. 65qm.
Ein geräumiger Wintergarten bietet viel Licht und einen freien Blick in die Natur. Ein offenes Wohnzimmer mit offener Küche und moderner EBK und Kochinsel. Der Wohnzimmer und Küchenbereich ist offen gestaltet, hier steht auch ein schöner Kaminofen. Ein geräumiges Schlafzimmer mit viel Platz für einen Kleiderschrank und Bett.
Anschlüsse für Waschmaschine vorhanden
Für das perfekte Klima im Haus sorgt ein neues Heiz- und Kühlsystem. Zu jeder Jahreszeit das perfekte Raumklima. Im Hochsommer kühlen Sie die Räume komplett runter. Im Winter sorgt es für eine behagliche Wärme. Für das richtige Ambiente sorgt der Kaminofen, der ebenfalls das gesamte Haus heizen kann. Ein Holzvorrat für fast 2 Jahre ist gelagert und im Preis inbegriffen.
Ein neues Badezimmer ist erstellt worden vor knapp 2 Jahren mit Wanne.
Wohnzimmer und Küche sind komplett gefliest worden.
Die jetzigen Eigentümer überlassen das Haus möbliert, z.B mehrere Schränke in weis, Neuwertig. Doppelbett und Schrank, Fernseher mit großen Bildschirm, Kaminofen, EBK mit Kochinsel, Induktionskochfelder, Neuwertiger Kühlschrank AA+++, Pool mit allem Zubehör, wie Pumpen und Filteranlage, großes Gartenhaus mit viel Werkzeug z.B. Rasenmäher, 2Pavillions für den Garten, Gewächshaus und eine riesige Feuerschale und vieles mehr.
**Die Eigentümer möchten für die EBK und sonstigen Möbelstücke sowie reichlichen Extras 8.649,00 EUR**
Man könnte noch so vieles schreiben, jedoch kann es eine Besichtigung nicht ersetzen.
Sie haben Finanziellen Spielraum, Bonität, können sich kurzfristig entscheiden, dann kontaktieren Sie uns.
Gerne werden wir Ihnen aufzeigen was dieses Haus zu bieten hat.
# Der Gesamtkaufpreis liegt demnach bei 86.399 EUR
Das Grundstück pachten Sie von uns. Es misst ca. 610qm. Die monatlichen Kosten betragen ca. 350,00 EUR Pacht. Hinzu kommen lediglich noch ca. 60 EUR NK und der eigene Verbrauch.
**Als Dankeschön erhalten Sie von uns bis zu ca. 6 Monate die Pacht geschenkt. Das Angebot ist zeitlich beschränkt und endet am 02.01.2023**
Besichtigungen nur innerhalb der Woche. Mo-Fr. ab 10:00 UHR bis ca. 16:30 UHR
An Wochenenden und Feiertagen ist unser Büro geschlossen.
Für Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
