3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
31137 Niedersachsen - Hildesheim

Die helle 3-Zimmerwohnung befindet sich in Hildesheim-Himmelsthür, am Ende einer ruhigen Sackgasse. Zahlreiche Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, aber auch Ruhe und Entspannung können in kurzen Wegen gefunden werden.

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage. Die Böden, außer Bad und Küche, sind mit Laminat ausgelegt. Die anderen Böden sind gefliest.
Im Bad, renoviert 2016, befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine.

Die ca. 75m2 Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
Wohnzimmer und Essbereich: 27 m2
Küche: 6 m2
Diele: 5 m2
Flur: 4 m2
Schlafzimmer: 15 m2
Arbeitszimmer: 11 m2
Bad: 4 m2
Der Balkon hat eine Fläche von 6 m2.
Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer sind elektrische Rollläden vorhanden.

Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein weiterer Raum im Dachboden zur Wohnung.
Zum Gemeinschaftseigentum gehören noch Flächen zum Trocknen der Wäsche und ein Fahrradraum.

Die abgebildete Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Die Heizungsanlage wurde 2021 komplett erneuert. Ein hydraulischer Abgleich wurde dabei für die Wohneinheiten durchgeführt.
Weiter gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenplatz. Zufahrt erfolgt durch ein elektrisch betriebenes Sektionaltor.

Kaufpreis: 179.000,00 €, inkl. Tiefgaragenstellplatz
Hausgeld: 270,00 €, inkl. Instandhaltungsrücklage