Die Wohnung in einer kleinen Wohnanlage in Massivbauweise liegt ruhig gelegen in unmittelbarer Nähe zu einem Park und dem Nürnberger Naherholungsgebiet, sehr gut angebunden an das Verkehrs- und Nahverkehrsnetz, Schule und Ortszentrum. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Abstellraum und eine wettergeschützten Balkon zur Gartenseite.