1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000
38820 Sachsen-Anhalt - Halberstadt

Wir verkaufen hier im Auftrag eine schöne gemütliche Eigentumswohnung in der Altstadt von Halberstadt.

Dem Käufer bietet sich hier die einmalige Gelegenheit in zentrumsnaher Lage von Halberstadt diese helle und ruhige 2-Zimmer Wohnung im Hochparterre zu erwerben. Die Wohnung wurde in 2021/22 teilsaniert und komplett renoviert.
Darüber hinaus ist die Wohnung komplett ausgestattet. Absolut moderne Küche (im Wert von 8000 €), großzügiger Flachbild-TV mit BOSE Soundsystem (im Wert von 2.000 €), neue hochwertige Möbel, Küchengeräte und einer Waschmaschine.

Das Schlafzimmer ist zum Innenhof gerichtet und bietet so maximale Ruhe.

Ein wirklich rundum stimmiges Angebot. Geschmackvoll eingerichtet, hell und zweckmäßig !

Perfekt zum Vermieten ( Rendite von über 4% möglich) oder zum einziehen und wohlfühlen.

Ausstattung
Saniertes Bad mit freistehender Badewanne, Dusche und Waschmaschine
Moderne Einbauküche
Komplette Möblierung im Wohn- und Schlafzimmer
OLED-TV mit Bose Sound System
Stellplatz für PKW (überdacht)
Dachboden als Abstellmöglich


Lagebeschreibung
Ruhige Lage in der Altstadt von Halberstadt. Parkanlage und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe

Halberstadt ist eine Kreisstadt des Landkreises Harz in Sachsen-Anhalt mit knapp 40.000 Einwohnern (Stand: 2020). Die Stadt liegt im nördlichen Harzvorland als Tor zum Harz. Sie ist u.a, für den mittelalterlichen Dom bekannt. Halberstadt liegt rund 20 Kilometer nördlich des Harzes an der Holtemme und dem Goldbach. Nördlich der Stadt befindet sich der Höhenzug Huy, im Osten die Magdeburger Börde und im Süden die Spiegelsberge, Thekenberge sowie die Klusberge. Wernigerode und Quedlinburg sind nur wenige Kilometer entfernt.
Halberstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und läßt in Bezug auf Schulen, Kindergärten, Kultur, Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten kaum Wünsche offen.Entfernungen:
Kindergarten 2 km
Grundschule 3 km
Realschule 3 km
Gymnasium 4 km

Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 93 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-09-30
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas


Finanzierungsvermittlung möglich!

Sonstiges
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