Haus zum Verkauf €195.000
Es wird eine schöne und gemütliche Doppelhaushälfte mit 110m² Wohnfläche in Höfer verkauft, die 1962 errichtet wurde. Das Haus hat 6 Zimmer, eine Küche, 2 Badezimmer und bietet somit genug Platz für eine große Familie. Das große Grundstück bietet die Möglichkeit für die Selbstversorgung.
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, wo man Garderobenschränke stellen kann, eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und noch 2 Zimmer, die entweder als Büro, Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer (oder Kinderzimmer), ein Badezimmer mit einer Toilette und einem Waschbecken und ein Zimmer mit einer Badewanne.
Das Haus ist auch voll unterkellert, dadurch hat man viel Abstellplatz. Das bietet auch die Möglichkeit für ein schönes Bastelzimmer und eine große Vorratskammer. Im Keller wurden 3 neue Fenster eingebaut. Vom Keller gibt es einen Ausgang in den Garten, der umzäunt und somit kindersicher ist.
2021 wurde eine Terrasse aus WPC-Dielen selbst gebaut. Sie ist auch eingezäunt. Darüber gibt es eine große Markise, die einen angenehmen Schatten an heißen Tagen und einen leichten Regenschutz sichert. Auf der Terrasse gibt es genug Platz für eine Sitzecke, Kinderspielecke oder Hundekörbchen, aber auch für einen Wäschetrockner.
Neben dem Haus gibt es einen Carport aus Holz, der 2019 gebaut wurde und Platz für ein großes Familienauto bietet.
Der große Garten ist nach Süden ausgerichtet und bekommt den ganzen Tag Sonne. Die Grundstücksfläche beträgt 980 m² und ist ideal für Gemüsegarten, was sich schon eigentlich befindet und seit mehreren Jahren mit Naturdünger verarbeitet wurde, und Haltung von Kleintieren wie Hühner oder Kaninchen. Am Ende vom Garten gibt es schon ein Hühnerhäuschen und voll umzäuntes Gelände auch mit Vogelschutz für die Hühner oder andere Hausvögel. Außerdem gibt es einen Gartenschuppen mit genug Platz für alle Geräte und auch zum Trocknen von Zwiebeln oder Kartoffeln, ein Gewächshaus mit genug Platz für Tomaten und Paprika. Der vordere Teil vom Garten lädt Erwachsene zum Entspannen und Kinder zum Spielen ein. Es bietet Platz für eine schöne Feuerecke, ein Klettergerüst und ein Trampolin für Kinder, eine gemütliche Hollywoodschaukel oder ein Hängemattengestell. Da gibt es auch ein Fahrradhäuschen und ein Spielhäuschen für die Kinder. Außerdem gibt es ein paar Holzhochbeete vorn und hinter dem Haus für Blumen, Kräuter oder kleine Gemüsesorten.
Ab 2015 wurde das Haus umfangreich saniert und voll renoviert. Es kam eine neue 18kW Gas-Heizung der Marke Elco rein, die komplette Elektrik sowie die Wasserleitung wurden neu gemacht. Alle Dachfenster und fast alle Heizkörper wurden ausgetauscht. Zusätzlich wurden zwei Dachfenster eingebaut, damit man mehr Licht in den Zimmern hat. 2019 wurden zwei neue dreifach verglaste Fenster im Erdgeschoss eingesetzt.
Höfer ist ein schönes kleines ruhiges Dorf mit vielen Wäldern und Feldern. Man kann hier ganz entspannt spazieren gehen, Fahrrad fahren, Pilze und Beeren sammeln. Das Haus befindet sich nicht weit vom Freibad, wo man den ganzen Sommer schwimmen und sich wie im Urlaub fühlen kann. Man hat hier schöne Bauernhöfe mit freundlichen Menschen und Plätze für innige Gespräche. Hier können Ihre Kinder noch Kinder sein.
