Haus zum Verkauf €492.000
# Objektbeschreibung
Wunderschönes neuwertiges Einfamilienhaus !
Sparen Sie sich den Baustress und lange Lieferschwierigkeiten!
Dieses traumhaft schöne Haus ist in einem neuwertigen Zustand.
Es wurde 2020 in massiver Bauweise auf einem ca 953 Quadratmeter großen Grundstück errichtet.
Auf einer Wohnfläche von ca 114 Quadratmetern verteilen sich insgesamt 6 Zimmer die sich in einwandfreiem Zustand befinden.
Die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Preis inbegriffen.
Das Badezimmer ist mit begehbarer Dusche und Badewanne ausgestattet.
Bei der Doppelgarage befindet sich im OG eine Ausbaureserve für eine Einliegerwohnung oder anderweitige Nutzung.
Der Garten und die Ausenanlagen wurden liebevoll mit vielen Details angelegt.
Es ist ein 5000 Liter Regenwassertank im Boden versenkt worden.
Vor dem Haus sind 3 PKW Stellplätze vorhanden.
Die Immobilie eignet sich perfekt zum Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage !
* Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
# Ausstattung
Einfamilienhaus
Baujahr 2020
Niedrigenergiehaus 70,02 kw
Wohnfläche ca 114 Quadratmeter
Grundstücksfläche ca 953 Quadartmeter
Einbauküche mit Elektrogeräten und Granitarbeitsplatte im Kaufpreis inbegriffen
Badezimmer mit Tageslicht,Badewanne und begehbarer Dusche
Gäste-WC
Terrasse mit Echtglas überdacht und mit Schattierung
Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Solaranlage für Warmassser
Glasfaserkabel vorhanden
Kaminofen
Doppelgarage mit Ausbaureserve im OG
5000L Regenwassertank im Boden
3 Stellplätze
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 2,38% Käuferprovision inkl. 19% Mwst,
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Grundstücksfläche: ca. 953 m²
Vermietbare Fläche: ca. 114 m²
# Lagebeschreibung
Ruhige idyllische Lage in Fünfstetten im Landkreis Donau-Ries.
Ein Dorfladen ist im Ort auch mit Lieferservice für ältere und gesundheitlich angeschlagene Mitbürger/innen .
Kindergarten und Grundschule liegen im Ort.
Gute Anbindung an das Verkehrsnetz
# Sonstiges
Melek Voss
Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH
Abtstraße 6, 86653 Monheim
Tel.:0151 51021058
Email: m.vossiad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Anbieter-Objekt-ID: AIC-VV0299
