2-Zimmer Wohnung zu vermieten €530
Objektbeschreibung:
Die erstklassige 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus direkt in der Ortsmitte von Höllrich (Karsbach).
Das Anwesen wurde kürzlich umfassend modernisiert (Fenster, Fassade usw.).
Die Wohnung wurde in 2019 kernsaniert (Neubaustandard!).
In dem Anwesen befinden sich noch drei weitere Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit.
Raumaufteilung:
Die 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung (ca. 74 qm, 1. OG) unterteilt sich wie folgt:
Foyer, Wohnzimmer ausgestattet mit hochwertiger Einbauküche (Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank & Spülmaschine) & großer Dachterrasse mit Markise, Schlafzimmer, Luxus-Bad mit Wellness-Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß und Badmöbeln, Abstellraum (eigene Buderus-Gastherme).
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich im Ortskern von Höllrich (Ortsteil von Karsbach).
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Entfernung nach Karsbach: ca. 3 km
Entfernung nach Gemünden am Main: ca. 10 km
Entfernung nach Hammelburg: ca. 10 km
Entfernung nach Lohr am Main: ca. 25 km
Entfernung nach Würzburg: ca. 60 km
Sonstiges & Besichtigungstermine:
Der Energieausweis wird aktuell erstellt.
Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gastherme.
Die Abrechnung erfolgt extern über die Stadtwerke.
Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor der Liegenschaft.
Geregeltes Einkommen wird vorausgesetzt.
Maximal 2-Personenhaushalt.
Zur Vereinbarung eines zeitnahen Besichtigungstermins freue ich mich über Ihre Emailanfrage.
