Haus zu vermieten €1.166
# Objektbeschreibung
Raus aus der Stadt und auf's Land: Nicht nur Kinder, die hier ungestört spielen können, werden sich hier wohlfühlen, sondern die ganze Familie. Denn hier gibt es nicht nur auf dem Grundstück unglaublich viel Platz zum Spielen und für weitere Freizeitaktivitäten, - auch das Haus bietet auf ca. 179,27 m² Wohnfläche und sieben Zimmern, davon fünf Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein Gäste-Zimmer, zahlreiche Möglichkeiten.
Dabei handelt es sich um eine ca. 179,27 m² große Doppelhaushälfte mit Vollunterkellerung. Sie wurde 1982 in einer eingeschossigen Massivbauweise mit Unterkellerung und Dachspeicher auf einem mehrere tausend Quadratmeter großem Grundstück zusammen mit einer anderen, etwas kleineren Haushälfte (die separat vermietet ist), erbaut. Das nutzbare Grundstück zum Haus gehörende Grundstück, einschließlich...
...Mehr Informationen und Bilder erhalten Sie im Lang-Exposé unter www.stennmanns.de.
Zum Haus gehören eine große Doppelgarage und mehrere freie Parkflächen, die man sich mit dem Nachbarn in der anderen Doppelhaushälfte teilt. Das Jahr der letzten Renovierung war 2019...
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Weitere Details:
* Massive Bauweise.
* Fassade aus Naturschiefer / hellem Kratzputz.
* Satteldach eingedeckt mit Betondachsteinen.
* Kunststoffprofilfenster mit Isolierverglasung.
* Kupfer- bzw. Kunststoffverrohrung.
* Öl-Zentralheizung von Buderus, erneuert 2002....
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Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung über die Vorteile, welche Ihnen dieses im ländlichen Idyll gelegene Einfamilienhaus zu bieten hat. Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail über das Immobilien-Portal oder über www.stennmanns.de. Im Anschluss daran erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Teilen Sie uns bitte mit, wenn Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Sie können uns auch telefonisch unter 02195 6899788 erreichen. Das Team von Stennmanns Immobilienvermittlung freut sich auf das Gespräch mit Ihnen.
# Ausstattung
Durch eine große und verglaste Eingangstüre gelangen Sie in eine Diele mit Garderobe, welcher, wie auch der sich anschließende Flur, mit einer hellen Marmorkachel ausgelegt ist. In einem großen und durch drei Fenster gut belichteten Arbeitszimmer ist ein Laminat im Buchendekor ausgelegt. Ein weiterer großer Raum, der als Kinderzimmer genutzt wird, ist ähnlich ausgestattet. Ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit einem neuwertigen Parkettboden und Blick ins Grüne schließt sich an. Auch von hier gelangen Sie über eine große plattierte Terrasse in den Garten. Die Küche mit knapp 16 m² Größe bietet ebenfalls viel Platz für die ganze Familie und einen Zugang zum Garten und zu der Garage. Die hochwertigen, erst vor drei Jahren eingebaute Kücheneinrichtung...
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# Weitere Angaben
Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.11.2022 Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 €
Gesamtfläche: ca. 179,27 m² Grundstücksfläche: ca. 1240 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² Gartenfläche: ca. 800 m²
# Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Randbereich von Radevormwald, mit guter Anbindung nach Schwelm und Wuppertal. Hier draußen gibt es nur ein paar Ein- und Zweifamilienhäusern. Eine Schulbushaltestelle ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Radevormwald hat zurzeit ca. 22.000 Einwohner und eine hervorragende Infrastruktur. In ca. 10 Minuten fahren Sie mit dem Pkw in die Einkaufszone rund um den in den Jahren 2013 und 2014 neu gestalteten Marktplatz und zum Schlossmacherplatz mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen, Arztpraxen und Apotheken, SB-Märkten, Banken, Post-Shop und Wochenmarkt...
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# Sonstiges
Die Kaltmiete der Doppelhaushälfte beträgt im Monat EUR 1.165,25 zzgl. Doppelgarage, EUR 75,00. Die Betriebskosten betragen monatlich EUR 280,00 inkl. Heizkosten (Öl), zzgl. Strom. Die Warmmiete beträgt EUR 1.520,25. Die Mietkaution beträgt zwei Monats-Kaltmieten (EUR 2.330,50) und ist bei Mietvertragsabschluss zur Zahlung fällig.
Hinweis zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt noch nicht vor/ist beantragt.
Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin über den Anfrage-Button im Immobilienportal oder unter vermittlungstennmanns.de. Sie können uns auch telefonisch unter 02195 6899788 erreichen. Das Team von Stennmanns steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Auch zu Corona-Zeiten sind Besichtigungen möglich, natürlich unter Einhaltung der vom RKI empfohlenen Verhaltensregeln und nur Einzelbesichtigungen mit maximal zwei Personen.
Ein ausführliches Exposé und weitere Immobilien-Angebote finden Sie unter www.stennmanns.de.
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Haftungsausschluss: Sämtliche Angaben in diesem Exposé stammen von unserem Auftraggeber. Insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche sind durch eigene Nachforschungen, eine Einsicht in die Bauakte oder eine eigene Flächenberechnung nicht überprüft worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben können wir aus diesem Grund nicht übernehmen. Alle Angaben sind freibleibend.
Anbieter-Objekt-ID: WF812
