1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €134.900
63785 Bayern - Obernburg

# Objektbeschreibung
Ihre Entscheidungshilfen!

keine Käuferprovision

Wichtige Info vorab:
1.) Die Bilder im Anhang beinhalten eine baugleiche, leere Nachbarwohnung, die vor unbewohnt fotographiert wurde.
Die bewohnten Bilder sind der aktuelle Zustand.

2.) Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Bei Selbstnutzung wird der Mieter die Wohnung nach Absprache verbindlich räumen. Eine Eigenbedarfskündigung entfällt somit. Bitte sprechen Sie uns darauf an.

Kaufen Sie ab € 320.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)

gepflegtes, ruhiges Umfeld
lockere Umfeldbebauung
Einbauküche mit Theke
kleiner gemütlicher Balkon
zentrumsnah (bei Single und älteren Zielgruppen)
Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)
Fragen Sie uns bitte danach!

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 120,0kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1993
Energieeffizienzklasse: D
EA gültig bis: 17.05.2031

*Anf.effekt.Jahresz.3,5%(Stand: 12.2022, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung kalkulator. Mieteinnahmen
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 120 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-05-15
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 930891001--1312