Haus zu vermieten €1.300
31558 Niedersachsen - Hagenburg

Diese Doppelhaushälfte liegt sehr ruhig in einer Seitenstraße in Hagenburg.
Auf insgesamt 160 m² Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss der Eingangsflur von dem das Gäste-WC abgeht, durch eine weitere Tür betritt man den offenen Wohn- Essbereich mit einem wasserführenden Kaminofen und durch einen Rundbogen betritt man die offene Küche, mit einer Einbauküche. Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den Garten mit kleinem eingelassenen Pool.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das erst kürzlich sanierte Badezimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss besteht zur Zeit aus einem großem Raum, hier würden durch setzen einer Zwischenwand 2 Räume entstehen, womit dann 5 Schlafräume vorhanden wären.
Im Keller gibt es 4 Räume, einen größeren Kellerraum, einen für Waschmaschine und Heizung, einen kleineren Raum indem Strom- und Wasseranschluss sind und einen kleinen Raum mit einem Kellerausgang nach draußen.

Da in den letzten Jahren ausschließlich mit dem wasserführenden Kamin geheizt wurde ist hier kein Gas verbraucht worden. Es wurden im Jahr ca. acht Raummeter Holz verbraucht, was zur Zeit ungefähr 800,00 bis 900,00 € Heizkosten im Jahr entsprechen würde. 

Gas, Strom, Müllabfuhr, Telefon (Glasfaser Deutschland oder Telekom)müssen selbst angemeldet werden. Es wird Vermieterseitig kein Holz für den Kamin gestellt oder organisiert.

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 111,61 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse D

Ich bitte um Verständnis, dass ausschließlich ordentlich gestellte Anfragen beantwortet werden. Makler oder Vermittleranfragen sind nicht erwünscht und werden geblockt.