5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
Deine Traumwohnung wartet auf dich:
Diese helle und moderne 5-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich in
zentraler und doch ruhiger, sonniger und bevorzugter Wohnlage von Gründau-Rothenbergen.
Die Grundsanierung des kompletten Hauses erfolgte 2017/18.
Der Energieverbrauch ist so gering, dass die Vormieter stets eine Teil-Rückerstattung der Nebenkostenvorauszahlung erhielten (Abhängig vom Verbrauch).
Die elektrischen Außenrollos (Installation 2021/22) inkl. Insektenschutzgitter sorgen für den idealen Komfort und Wärme-Schutz sowohl im Winter als auch im Sommer.
Insgesamt befinden sich 2 Wohneinheiten im Haus.
Dir steht eine komplette Etage zur Verfügung. Man teilt sich mit der EG Wohnung ein Treppenhaus.
Die Eigentümer wünschen eine 2-3 Jährige Vermietung mit Verlängerungsoption.
Die Wohnfläche mit Zugang im 1. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
#Diehle
#Bad mit großer moderner Dusche
#Gäste-WC
#großes Esszimmer mit geräumiger und perfekt ausgestatteter Küche
#Schlafzimmer/Kinderzimmer 1
#Büro oder Lesezimmer
#Wohnzimmer mit Holzofen
#Schlafzimmer/Kinderzimmer 2
Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze sowie ein Abstellraum für Fahrräder oder ähnliches.
Ausstattung
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung mit Brauchwassererwärmung. Die Raumerwärmung erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Wichtige Details:
sehr ansprechende DG-Wohnung
Bodenbelag: Fliesen und Laminat
EBK vorhanden, diese kann vom Nachmieter übernommen werden
DSL 16000 verfügbar;
SAT-TV
Kaminofen im Wohnzimmer, damit lässt sich die hälfte der Wohnung aufheizen
2 PKW-Stellplätze im Mietpreis enthalten
eigener Keller-Abstellraum vorhanden
Haustiere in Absprache möglich
Treppenhaus-Reinigung durch die Mieter
Außenanlage-Reinigung und Pflege durch Mieter
Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.04.2023
Objektzustand: gepflegt
Nutzfläche: ca. 10 m²
Die Wohnung wird nur an Menschen mit entsprechend positiven Schufa-Auskunft, unbefristeten Arbeitsvertrag (oder ähnliches bei Selbständigen) bzw. an die, die sich nachweislich die Miete leisten können, vermietet.
