Haus zu vermieten €1.700
93077 Bayern - Bad Abbach

# Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Garten. Das Haus ist Ideal für einen Mehrgenerationenhaushalt oder bewährt als Monteursunterkunft geeignet. Die Wohnfläche beträgt 210 m², welche sich auf 2 Stockwerke verteilen. Im Untergeschoss befinden sich sechs Zimmer, mit zwei Tageslichtbädern und einem Küchenraum. Das Obergeschoss besteht ebenfalls aus sechs Zimmern, mit einem Tageslichtbad und einem Küchenraum. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Naturstein oder Parket/Laminat. Neben den oben aufgeführten Wohnräumen steht zusätzlich zur Lagerung ein Speicher und ein Keller zur Verfügung. Es sind 4 Garagen vorhanden, welche nach Bedarf angemietet werden können.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.03.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 800 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt verkehrsgünstig zwischen Bad Abbach und Saal an der Donau nahe der B 16. Geschäfte des täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergarten befinden sich im Umkreis von 5 km. Bushaltestellen und der Bahnhof Bad Abbach sind ca. 1 km vom Wohnhaus entfernt. Das Zweifamienhaus liegt in ruhiger Lage direkt am Donauradwanderweg und bietet ideale Voraussetzungen für eine aktive, naturnahe Freizeitgestaltung . Die Donau mit einem weitläufigen Kiesstrand ist fußläufig erreichbar (500 m).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 206249