Haus zu vermieten €1.450
45894 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Individuelles Fachwerkhaus an Liebhaber zu vermieten ab Februar 2023

Das von einem großzügigen Garten umgebene solide Fachwerkhaus befindet sich ruhig gelegen in der City von Gelsenkirchen-Buer. Das historische Gebäude umfasst ca. 210 m² Wohnfläche und ist teilunterkellert. Der gepflegte Garten ist zur Mitbenutzung.
Das Erdgeschoss wird betreten über einen großzügigen Eingangsbereich. Neben der Küche mit separater Vorratskammer schließt sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Panorama-Fenster, Gartenzugang und offenem Kamin an. Ergänzend verfügt das Erdgeschoss über ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, zwei Bäder mit Dusche bzw. Badewanne und ein Wirtschaftsraum.
Für Kinder bietet das Objekt vielfältige Möglichkeiten. Über eine Tierhaltung kann gesprochen werden.
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist fußläufig in nur wenigen Minuten (Bus, s Bahn) zu erreichen. Gleiches gilt für die Autobahnen A2 und A52. Kostenlose Parkplätze stehen an der Straße zur Verfügung.
Die Kaltmiete beträgt 1450 Euro zuzüglich Nebenkosten.
Das Gebäude ist an das Fernwärmenetz angeschlossen, zusätzlich kann in kleinerem Umfang mit Holz zugeheizt werden. Der Vertrag für Strom wird direkt mit dem Energieversorger abgeschlossen, Wasser und Fernwärme werden nach Verbrauch abgerechnet.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten wird erhoben.
Für einen Vertragsabschluss werden benötigt:
Eine Selbstauskunft, Schufa-Bonitätscheck, ein Einkommensnachweis sowie der
Personalausweis.
Wir freuen uns auf Ihre Zuschrift!