4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €410.000
# Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem freistehenden Zweifamilienhaus in gehobener Wohngegend und verteilt sich auf eine Wohnfläche von ca. 110 m². Diese komfortabel geschnittene Wohneinheit, die in einem sehr gepflegten Zustand ist, bietet durch Garage, Stellplatz und eigenem Garten das gute Gefühl des Eigenheims.
Weitere Details zur Miete und Bezugsmöglichkeit besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch.
# Ausstattung
- Massivbauweise
- Wärmepumpentechnik
- Fußbodenheizung
- Garage & Stellplatz
- Balkon und eigener Garten
- ruhige Lage in einer gehobenen Wohngegend
- großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- vorteilhafter Grundriss
- Große/Bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- Kunststofffenster
Aufteilung:
Eine Außentreppe aus Stahl ist der Eingang zur Wohnung im OG. Im Eingangsbereich befindet sich zunächst ein Gäste-WC, welches auch mit Fenster ausgestattet ist, und ein großzügiger Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Weiter über den Flur gelangt man zum hellen und geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche und von dort aus auf den sonnigen Balkon mit weitem Blick aufs Moseltal. Die großzügige Wohnung verfügt über 3 weitere Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und separater Dusche.
Die Garage bietet platz für ein Auto und Stauraum, davor ein weiterer Stellplatz und daneben eine große Grünfläche, die direkt als Garten genutzt werden kann.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
# Lagebeschreibung
Schweich - Beste Lage!
In nächster Nähe befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs sowieso das 1 km entfernte Stadtzentrum-Schweich.
Die Moselweinstraße sowie die A1 bieten optimale und schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Z.b. 14 km bis Stadtzentrum-Trier
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 30.8 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 08.08.2020
Gültig bis: 2032-08-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010
Letzte Modernisierung: 2012
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: W35
