4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €479.000
64342 Hessen - Seeheim-Jugenheim

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus-Ensemble, insgesamt sind es 13 Wohneinheiten, die überwiegend von den Eigentümern bewohnt werden.

Das Mehrfamilienwohnhaus wurde 2017 in Massivbauweise erbaut.

Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl.
Mit ca. 100 m² erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit moderner Ausstattung und folgender Raumaufteilung:

Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, Komforteinbauküche, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.

Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz und ein Kellerraum gehören zur Wohnung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 400,00 € inkl. der Rücklagen.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage

Bodenbeläge: Fliesen in Holzoptik

Fenster: aus Kunstoff (weiß) mit Dreifachverglasung

Heizung: Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
Gaszentralheizung plus Wärmepumpe.

Einbauküche: ist im Kaufpreis enthalten.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 4.814,07 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Seeheim-Jugenheim ist mit seinen ca. 16.000 Einwohnern eine Gemeinde an der Bergstraße in Südhessen und gehört zum Landkreis Darmstadt-Dieburg.

Kindergärten und Grund-, Haupt-, Realschulen, sowie ein Gymnasium sind vor Ort. Läden des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und ein Schwimmbad sind vorhanden.

Verkehrsanbindung: Seeheim-Jugenheim ist durch verschiedene Bus- und Bahnlinien gut mit Darmstadt und Alsbach-Hähnlein verbunden und verfügt über eine direkte Anbindung an die A 5 und die B 3. Darmstadt liegt ca. 20 Autominuten entfernt.

# Sonstiges
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 16,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 15.05.2016
Gültig bis: 2026-05-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 1683-002385