3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.420.000 174 m²
22769 Hamburg (Altona-Nord), Oelkersallee 2

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 3

3,5 Zimmer mit 89,28 qm im 2. und 3. Obergeschoß mit offener Küche und großem Wohn-/Eßbereich und 85,01 qm Dachterrasse zur alleinigen Nutzung mit direktem Zugang aus der Wohnung

Beliebte Oelkersallee nahe Sternbrücke, freier Blick in Baumkronen und über die Dächer des Schanzenviertels

Im ersten Bauabschnitt sind die Bestandswohnungen kernsaniert und in 2022 verkauft worden. Mit dem zweiten Bauabschnitt wird nun die Aufstockung fertig, so daß insgesamt fünf Einheiten entstehen

Komplette Kernsanierung des Gebäudes mit neuem gedämmten Dach und WDVS Rückfassade,
sämtliche Zu- und Abwasserleitungen, sowie Elektro- und Medienleitungen im gesamten Gebäude neu verlegt sowie neue sparsame Gas-Brennwerttherme, Leuchten von Kreon, Belgien und BEGA auf den Gemeinschaftsflächen, gärtnerisch angelegter Vorgarten mit historischem Zaun und Ligusterhecke

Direkt vom Projektentwickler ohne Courtage
Übergabe Januar/Februrar 2023

Historische Details kombiniert mit zeitgemäßem Wohnungsgrundriß;

lichtdurchflutende Fensterflächen als neue Holzfenster mit historischer Teilung, gekälkte und geölte Eichendielen, Fußbodenheizung, im Bad Feinsteinzueug von Casa dolce Casa aus Italien, Farbfassung Farrow & Ball, Badobjekte von Duravit, Armaturen von Grohe, Wohnen nach vorne und Balkon und Schlafen zum ruhigen Innenhof

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Oelkersallee 2
22769 Hamburg (Altona-Nord)