3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €545.000 125 m²
76461 Muggensturm, Bahnhofstr. 9

frei ab sofort
Geschoss: 2

hochwertige Badausstattung mit WC, Waschbecken, begehbarere Regendusche und Badewanne
hochwertiges Gäste-WC
hochwertige Fliesen, Parkett
luxuriöse Einbauküche mit Miele Elektrogeräten
Kunststofffenster mit Dreifach Isolierverglasung
Fußbodenheizung
hochwertige Klimaanlage
Balkon
Aufzug
Abstellkammer
Kellerraum
zwei Kfz-Stellplätze

Willkommen zu Hause!
Dieses CENTURY 21 FSK Makler Angebot bietet Ihnen eine barrierefreie 3-Zimmer Deluxe Wohnung im schönen Muggensturm! Die Wohnung erreichen Sie über das sehr gepflegte Treppenhaus oder über den großzügigen hellen Aufzug im ersten Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der Flur ins Auge von dem Sie gleich rechts in das hochwertige Gäste-WC gelangen. Direkt gegenüber finden Sie das erste Schlafzimmer, welches auch perfekt als Kinderzimmer geeignet ist. Danach befindet sich auch gleich das zweite und großzügige Schlafzimmer. Über den Flur gelangen Sie geradeaus in das wunderschöne Badezimmer mit bodentiefer Regendusche und Badewanne - hier wurden nur hochwertige Materialien verbaut - pures Wohlfühlen garantiert! Vom Badezimmer links kommen Sie über den zweiten Flur rechts in den Abstellraum. Nach dem Flur gelangen Sie links in die traumhaft schöne und offene Deluxe Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich - Sie werden fasziniert sein. In der hochwertig ausgestatteten Küche werden Sie beim Zubereiten der Speisen zur Höchstform auflaufen und diese Ihren Gästen im herrlichen Essbereich voller Stolz kredenzen - wahre Genussmomente vorprogrammiert! Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den schönen Balkon. Ein Kellerraum sowie zwei Kfz-Stellplätze runden das Platzangebot ab.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 FSK Makler übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Keine Sorge: Durch das Zusenden des Exposés, Durchführen von Besichtigungen sowie durch die Anforderung und Weitergabe von weiteren Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Bei dieser Vermittlung sind wir alleiniger Interessenvertreter des aktuellen Eigentümers und werden auch durch diesen bezahlt.

Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.1, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zur Autobahn: 2.3

Bahnhofstr. 9
76461 Muggensturm

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage von Muggensturm. Hier finden Sie schöne Grünanlagen sowie herrliche Rad- und Wanderwege. Besonders das Naturfreibad bietet die Möglichkeit zum Erholen im Ort. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs lassen sich bequem erreichen.
Verschiedene Arztpraxen , Zahnärzte sowie Physiotherapeuten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Über die nahe gelegene Bushaltestelle erreichen Sie zum Beispiel das Stadtzentrum von Rastatt in kurzer Zeit.