Haus zum Verkauf €265.000
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend), Grundstücksfläche ca.: 1.880 m², Etagenanzahl: 2, Schlafzimmer: 4, Badezimmer: 2, Gäste-WC: Ja, Keller: Ja, Objektzustand: Gepflegt, Baujahr: 1986, Qualität der Ausstattung: Normal, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017, Heizungsart: Öl-Heizung, Wesentliche Energieträger: Öl, Energieausweis wird z.Zt. erstellt. Als Ferienwohnung geeignet: Ja
Provision für Käufer: 3 % zzgl. gesetzl. MWSt. Provision vom Käufer und Verkäufer mit 3 % zzgl. gesetzl. MWSt. Fällig direkt nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.
Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW, Südwest ausgerichtetes Sonnengrundstück mit Weitblick. Die Immobilie wurde bisher als Freizeit- u. Wochenendimmobilie genutzt.
Aufteilung: 1 Wohn- u. Esszimmer, Küche, Flur, 4 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche/WC, 1 Bad mit Dusche/Wanne/WC, Sauna, große Terrasse und Balkon
Ausstattung: Das Haus ist Baujahr 1986, Öl-Zentralheizung, Isolierfenster, doppelt verglast aus Holz, Fliesen, Teppichböden und Vollholztüren.
Lage: Gerbach/Donnersbergkreis, unverbaubare Fernsichtlage, ruhige Wohngegend, zur A 63 ca. 8 km, Anbindung an Rhein-Main-Gebiet und Rhein- Neckar.
Sonstiges: Das Haus ist komplett isoliert und gedämmt.
Das Haus wurde ständig renoviert, zuletzt 2017 und 2022.
Das Grundstück ist 1880 qm groß und ca. 1.400 qm sind eingezäunt.
