4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.900
Bochumer Straße 156, 44866 Bochum - Bochum-Wattenscheid

Diese großzügige familiengerechte Erdgeschoss-Wohnung überzeugt durch Ihren alten Charme und durch die praktische Raumaufteilung:

So ist jeder Raum direkt von der großzügigen Diele aus erreichbar, so dass kein Raum als Durchgang dienen muss.

In 2022 wurde die Fassade zur Straßenseite hin komplett erneuert.

In 2018 wurden die Gas-Etagen-Therme sowie der Warmwasser-Behälter im zweiten Bad ausgetauscht.

Die Fenster wurden 1980 installiert mit Doppelverglasung in Kunststoffrahmen.

Die Wohnung entspricht nicht den modernen Wohnstandards. Das benötigte Investment für die Modernisierung dürfte sich auf ca. 20.000 bis 40.000€ belaufen je nach eigenen Ansprüchen...

Die Garage ist vermietet für mtl. 42€ an einen externen Mieter.

Die Bochumer Straße befindet sich im Osten des Wattenscheider Dorfzentrums.

Direkt vor der Haustür befindet sich eine Straßenbahn-Haltestelle und gegenüber ein Kiosk.

Der LIDL-Markt ist nu wenige hundert Meter entfernt und mit dem Auto erreicht man die A40 in ca. zwei Minuten.

Bei Kontaktaufnahme durch den Interessenten kommt ein Maklervertrag zustande durch Konkludenz (Verbraucherrecht). Es fallen bis zum Kauf keine Kosten an! Beim Kauf fällt eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. an jedoch maximal die Hälfte der gesamten Provision mit Fälligkeit von 14 Tagen ab notariell beurkundetem Kauf bzw. ab Zahlungsnachweis der Verkäufer-Provision. Die Zustellung der Rechnung erfolgt online als PDF per EMail. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Preisanpassung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. sind aus von ihm zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen. WohnFinanz übernimmt keine Gewährleistung oder Haftung für etwaige falsche Angaben.