Haus zum Verkauf €45.000
Breitunger Kietel 3, 06536 Sachsen-Anhalt - Südharz

Haus in ruhiger Lage im Südharz
In der Gemeinde Südharz im OT Breitungen ist ein teilsaniertes EFH mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², aus persönlichen Gründen, zu verkaufen.
Die Grundstücksgröße beträgt 230 m². In dem Gebäude sind 7 Räume vorgesehen, weitere Anpassungen sind denkbar.
Als Nutzung kommt eventuell auch ein Ferienobjekt in Frage.
Das Objekt wurde in 2022 begonnen zu sanieren. Alle Fenster wurden erneuert (Thermoverbundfenster doppeltverglast). Die Elektrik wurde teilweise erneuert.
So wurde die Raumaufteilung neu. Die Genehmigung zum Einbau eines Kaminofens liegt vor.
Eine massive Garage ist vorhanden. Der Hauptenergieträger ist Öl.
Der Energieausweis liegt gem. § 79 GEG vor. Die Gültigkeit ist bis zum 13.11.2032. Der Energiebedarf des Hauses liegt bei 267,2 kWh/(m²xa).

Sei Haben Interesse? Senden sie ihre Kontaktdaten, dann könne wir gern einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir von Ihnen eine einmalig zu zahlende Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.