3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €278.000
# Objektbeschreibung
Diese hochwertige und gut ausgestattete Eigentumswohnung ist sowohl für Kapitalanleger, als auch Eigennutzer (Single, Paare und kleine Familie) interessant und kann ab dem 1. März selber genutzt oder alternativ auch neu vermietet werden. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingangsbereich und einen eigenen uneinsichtigen Gartenbereich und wirkt somit fast wie eine eigenständige Doppelhaushälfte.
Nachdem die jetzigen Eigentümer diese Wohnung übernommen haben, wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. In 2006 wurde ein Gäste-WC neu errichtet und die Wohnräume mit neuem Parkett ausgelegt. Im gleichen Jahr wurden zusätzlich noch neue Heizkörper im Wohnzimmer installiert. In 2008 wurde das Carport, mit angrenzendem Geräteschuppen neu errichtet und ein Jahr später eine neue Überdachung der Eingangstür angebracht. 2017 wurde in eine neue Gasheizung mit Brennwerttechnk investiert. Die vorhandenen Dachfenster und ein Fensterelement im Wohnbereich wurde in den Jahren 2019 und 2022 ausgetauscht. In 2019 wurden auch die Bodenbeläge in den Schlafräumen durch einen neuen Laminatboden ausgetauscht.
Wie Sie sehen - hier erwartet Sie eine top gepflegte Eigentumswohnung, die keine Wünsche offen lässt!
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Carport mit großzügigem Geräteschuppen
neue Heizung (aus 2017)
eigener Eingang
eigener Garten
zwei Schlafzimmer
Gäste-WC
großzügiger Hauswirtschaftsraum
Rollladen
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.03.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 2,99 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
# Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie nur wenige Minuten vom Gehminuten vom Daruper Ortskern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei incl. Auswahl an Dingen der täglichen Grundversorgung) liegen nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Der historische Ortskern von Nottuln ist ca. 3,5 km von Ihrer zukünftigen Wohnung entfernt. Die Gemeinde Nottuln mit einem kleinen, ansprechenden Ortskern, liegt direkt vor den Toren der Stadt Münster.
Darup liegt mitten in den Baumbergen. Zu Fuß sind Sie schnell im Grünen und können Ihre Freizeit genießen. Außerdem gibt es ein reichhaltiges Sport- und Freizeitangebot (Sportverein, Reitverein...)
Die Anbindung zum Stadtkern Münster / Prinzipalmarkt ist ideal mit dem PKW (A 43) und dem Linienbus zu erreichen. Die Haltestelle ist ca. 250 m entfernt. Die Schnellbuslinie fährt an den Wochentagen in stündlicher Taktung.
# Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie genauer vor!
Wir bitten Sie, Ihre Anfrage, unter Angabe aller Kontaktdaten, einfach und bequem über das Kontaktformular online zu stellen. Nach Eingang Ihrer Anfrage werden Sie zeitnah von uns kontaktiert.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir begleiten Sie von der fachgerechten Einschätzung des Verkaufspreises Ihrer Immobilie, über die Suche eines geeigneten Käufers, bis zum Notartermin.
Kontaktieren Sie uns unter:
Bernd Gerding
Telefon: 02541 / 9413-28
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie zur Seite! Ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot erstellen wir Ihnen gerne und unverbindlich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 124666NW
