2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000
# Objektbeschreibung
Ganz getreu dem Motto: Einziehen und wohlfühlen - denn diese Wohnung punktet mit vielen, kleinen Details.
Sie sind ein Kapitalanleger und suchen einen "kleine" Investitionsmöglichkeit?
Oder aber wünschen ein Zuhause und sind das "ständige Miete zahlen" leid?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Diese schöne Dachgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in Gescher. Das Haus ist aus dem Baujahr 1982 und aufgeteilt in 3 Wohneinheiten.
Ca. 59,74 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Von der Küche aus gelangen Sie auf die südlich ausgerichtete Loggia, welche mit Blick in den Garten zum Verweilen einlädt.
Gegenüber vom Wohnraum befindet sich das Schlafzimmer, welches ebenfalls eine angenehme Größe hat. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Für genügend Abstellfläche sorgt ein Abstellraum auf Wohnebene, sowie der Dachboden.
Die Wohnung wurde in diesem Jahr renoviert.
Weiße Türen, ein heller Vinyl Boden, sowie ein Anstrich hinterlassen einen frischen Eindruck.
Große Fensterfronten erstrahlen jeden Raum - Rundum ein tolles Wohnangebot!
Aufgrund der Größe und Aufteilung bietet sich die Wohnung gut für Alleinstehende oder Paare an.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.
**Ausstattungsmerkmale:**
**- Loggia**
**- Tageslichtbad**
**- Abstellraum**
**- frisch renoviert**
**- zentrumsnah, ruhiges Wohngebiet**
**- gepflegtes 3-Parteienhaus**
Für weitere Fragen und zur Abstimmung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung - Wir freuen uns auf Sie!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen
Kaufpreis pro m²: 2.176,10 €
Käuferprovision: 2,980 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Stadt Gescher liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten von NRW und ist eine Gemeinde des Kreises Borken, südlich von Ahaus zwischen Stadtlohn und Coesfeld und damit sehr nah an der Grenze zu den Niederlanden. Niederländische Gemeinden und Städte wie zum Beispiel Winterswjik und Enschede sind unweit entfernt. Durch die Autobahnanbindung A31 ist das Ruhrgebiet ebenfalls mit dem Auto schnell erreichbar. Die Umgebung um Gescher besticht durch weitläufiger Natur - ein Highlight für Fahrradfahrer und Spaziergänger.
Diese Dachgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus in einem ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngebiet von Gescher.
Die Innenstadt, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 177.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 13.07.2014
Gültig bis: 12.07.2024 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 0-1039
