3-Zimmer Wohnung zu vermieten €780
96160 Bayern - Geiselwind

Eine hochklassig ausgestattete 3,5 Zimmer Maisonnette Wohnung auf 2 Etagen mit einem französischen Balkon und Terrasse erwartet Sie auf ca. 115m².

Senden Sie uns bitte eine Email / Kontaktanfrage. Wir möchten vor einem Besichtigungstermin von Ihnen wissen:
-Mit wievielen Personen wollen Sie einziehen?
-Haben Sie Haustiere?
-Was und wo arbeiten Sie?
-Wie hoch ist das monatliche Nettoeinkommen Ihres ganzen Haushaltes?

Mittelpunkt ist die ca. 35m² große Wohn- bzw. Eßküche mit Specksteinofen, Klimaanlage und einer hochwertigen Einbauküche inklusive Induktion, Backofen, Spülmaschine von NEFF / Kühl- Gefrierkombi von AEG. Das Badezimmer punktet mit einer Eck-Badewanne mit Sprudelfunktion und Regendusche, Handtuchwärmer und einer Fußbodenheizung. Auch ein schöner Spiegelschrank ist schon da. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem 9m² Raum. Hier könnte ein Arbeitszimmer oder ein begehbarer Kleiderschrank eingerichtet werden.
Einen Stock höher sind zwei gleich große Zimmer mit je ca.17m² Wohnfläche. Durch die Dachschrägen haben sie aber eine größere Grundfläche zur Verfügung.
Das Haus wurde im Jahr 2014 kernsaniert. Alle Leitungen, Fenster, Türen und Böden sind diesen Datums. Ebenso wurde die Fassade von außen gedämmt und ein neuer Dachstuhl mit Aufsparrendämmung aufgesetzt. Alle Fenster, auch die in den Dachflächen, sind mit Außenrollos oder mit Verdunkelungsrollos ausgestattet. Insekten werden von den installierten Gittern ferngehalten.
Den Tag können Sie auf Ihrer eigenen, im Erdgeschoss gelegenen Terrasse oder auf dem Gartengrundstück, das Sie zusammen mit der anderen Mietpartei nutzen dürfen, ausklingen lassen.
Ihr Auto steht sicher in einer Garage. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden. Im Heizungsraum im Keller können Sie Ihre Waschmaschine und Trockner aufstellen und Sie haben dort auch noch einen weiteren Kellerraum zur Verfügung.
Glasfaser für schnelles Internet ist vorhanden. Eine TV-Satellitenanlage kann mitbenutzt werden.

Gönnen Sie sich die dörfliche Ruhe im Ortsteil Haag am Hang eines Steigerwaldtales, gut abgeschirmt von der nur 3 Kilometer entfernten Autobahn A3-Ausfahrt Geiselwind. Sie wohnen in einer Natur-Oase mit Forellenteilchen, Wildtiergehegen, einem neuen Wasserspiel- und Bolzplatz und viel Wald drum herum und sind dennoch in 5-15 Minuten bei attraktiven Arbeitgebern mit Weltruf z.B.
-Puma Sportartikel Logistikzentrum
-Concorde Wohnmobile (380 Mitarbeiter)
-Göpfert Druckmaschinen (500 Mitarbeiter)
-Möhringer Sägewerksmaschinen (130 Mitarbeiter)
-Kräutermix (500 Mitarbeiter)
-Europas größter Autobahnrasthof Strohofer
-Freizeitland Geiselwind
Der Schulbus hält im Ort. In Geiselwind gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind in Wiesentheid. Der nächste Bahnhof ist in Markt Bibart (17km)
In Geiselwind finden Sie alles für den täglichen Bedarf inklusive einer Discounter-Filiale und zahlreicher Sportangebote. Das Mittelzentrum Wiesentheid mit sämtlichen Ärzten und zahlreichen Märkten ist 15km entfernt.