Haus zum Verkauf €498.300 197 m²
68199 Mannheim

Mit seinem funktionalen und cleveren Grundrisskonzept bietet SOLUTION 126 alles, was man heute von einem modernen Doppelhaus erwartet. Ob mit 2 oder 3 Geschossen, mit oder ohne Rastererweiterung - dieses Haus hält immer viele kleine Details bereit, die das Wohnen und Leben komfortabler und relaxter gestalten. Bereits beim ersten Schritt in die Diele des SOLUTION 126 spürt man: "Gute Freunde kann niemand trennen!" Umso schöner, wenn sie nebenan wohnen. Man feiert zusammen, genießt laue Sommerabende beim Grillen. Als Doppelhaus konzipiert, ist dieser Entwurf das ideale Haus für alle, die gute Nachbarschaft ebenso wie die Rückzugsmöglichkeiten der eigenen vier Wände zu schätzen wissen. Das SOLUTION 126 bietet alles, was man neben guten Freunden zum Glücklichsein noch braucht.

Der Preis basiert auf der Energieeffizienzklasse KFW55. Heizen war gestern - die Zukunft heißt WOHLFÜHL-KLIMA-Heizung! Profitieren Sie von der modernsten und effektivsten Heizungstechnik. Exklusiv bei Living Haus, auch für Ausbauhäuser. Die Abbildungen können Extras enthalten. Der Preis gilt zzgl. finaler Innenausbauarbeiten sowie Baunebenkosten. Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe AusbauhausPlus mit Keller!! Natürlich ist auch eine Bauweise auf Bodenplatte möglich. Das projektierte Grundstück befindet sich nicht in unserem Eigentum, sondern wird über den freien Markt erworben.

Der Stadtbezirk Neckarau liegt im Südwesten Mannheims direkt am Rhein. Kindergärten und Schulen aller Form sind vorhanden. Die vierspurig ausgebaute B36 stellt die Verbindung in die Innenstadt sowie in der anderen Richtung zu den Autobahnen A6 und A656 her. Den ÖPNV betreibt die RNV mit den Stadtbahnlinien 1, 3 und 8. Hinzu kommen mehrere Buslinien. Der Haltepunkt Neckarau wird vom Eisenbahnpersonennahverkehr angefahren. In Neckarau ist das Grosskraftwerk Mannheim ansässig. Weitere historisch bedeutsame Firmen sind Kabel und Draht (Südkabel) und ehemals die Joseph Vögele AG, Seilwolff sowie Rheinische Gummi- und Celluloid-Fabrik mit ihren Schildkröt-Puppen. Auch die Baktat International, eine Unternehmensgruppe des Lebensmittelhandels, hat ihren Hauptsitz in Mannheim-Neckarau. In der Nähe des Großkraftwerks befindet sich ein Hallenbad. Für den Sommer bietet der Stollenwörthweiher zwei Freibäder. Sehr beliebt ist in den Sommermonaten das im Waldpark befindliche Strandbad. Ebenfalls in der Nähe des Waldparks befindet sich die Anlage der Reitgemeinschaft Mannheim Neckarau. Neckarau beheimatet viele kleinere Cafés und Restaurants. Bemerkenswert ist zudem das bürgerschaftliche Engagement in Neckarau. Es gibt sehr viele Vereine, die alle in der Interessengemeinschaft Neckarauer Vereine organisiert sind und Leben in den Stadtteil bringen.

Profitieren Sie von unserem sicheren Ausbaukonzept, erfahren Sie Flexibilität bei der Konfiguration Ihrer individuellen Wünsche, nutzen Sie unsere Rund-um-Betreuung und lassen Sie sich von unserem Preis-Leistungsverhältnis überzeugen. Nutzen Sie einen Beratungstermin und setzen Sie sich mit mir in Verbindung. Meine Kontaktdaten: Stefan Bruhns Tel. 0151/50496381 oder 07222/9662142 Mail: s.bruhns@vertrieb.livinghaus.de Oder besuchen Sie mich in unserem Musterhaus in Mannheim (Xaver-Fuhr-Str. 111, Haus Nr. 23). Am 04.08., 06.08., 17.08., 20.08. und 26.08. von 10-17 Uhr. Ich freue mich auf Ihren Besuch.