3-Zimmer Wohnung zu vermieten €735
90537 Bayern - Feucht

# Objektbeschreibung
Schönes Wohnen in gepflegtem Umfeld!
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

- Perfekter Grundriss mit praktischem Nutzen
- Großer Wohn- Essbereich mit Balkonzugang
- Wohnfläche ca. 76 m²
- 2. Obergeschoss ohne Aufzug, Baujahr 1991
- Komplett Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Optisch ansprechender Laminatboden in Wohn- und Essbereich, Fliesen in Diele + Bad + Küche, neue Vinylböden in Schlaf- und Kinderzimmer
- Herrlicher Balkon in Südwestlage bietet Sonne über das ganze Jahr
- Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Helle Küche mit kurzen Wegen zum Essbereich
- Kellerabteil zum Verstauen und Lagern
- Tiefgaragenstellplatz (in 2019 saniert) inklusive
- Keine Haustiere
- Sofort frei
- Energetische Werte: V, 136,3 kWh, 1991/2015

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
- Ruhiges, verkehrsberuhigtes Umfeld – nah am Ortskern und der Natur
- 90537 Feucht
- Perfekte Infrastruktur, fußläufig zur S-Bahn, Kindergarten und Schulen am Ort, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, hoher Freizeitwert für Jung und Alt, 1A-Verkehrsanbindung und schnell in alle Richtungen – Feucht bietet ALLES was man braucht!
- Namhafte Arbeitgeber direkt am Ort und im nah gelegenen Gewerbepark Nürnberg-Feucht

# Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 136,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: A3939-1