3-Zimmer Wohnung zu vermieten €775
30449 Hannover - Linden-Limmer

Wohnung
Die Wohnung in Linden Süd ist hell und hat durch den wunderschönen Dielenboden eine freundliche und warme Atmosphäre, es gibt 2 etwas kleinere Zimmer 1. Zimmer ca. 12 m2, 2. Zimmer ca. 14m2 , und ein großes. Das Highlight ist das grosse Zimmer mit 19m2 und drei großen Fenstern durch die das Licht reinströmt.

In allen Zimmern sind derzeit Hochebenen installiert, die für viel zusätzlichen Platz sorgen.
Küche und Bad sind eher klein, aber völlig ausreichend ausgestattet. Derzeit befindet sich in der Küche ein Waschbecken, ein Kühlschrank, Schränke und Arbeitsflächen, die auf den Fotos leider noch nicht abgebildet sind. Ausserdem gibt es einen sehr neuen Herd, für den die Abschlagszahlung von 300 Euro zu leisten ist.

Zudem gibt es einen Keller mit Platz für Fahrräder und Stauraum, auch steht ein Hinterhof zur Verfügung in dem Fahrräder sehr sicher verwahrt Werdern können,

Für die Waschmaschine bietet eine extra Kammer auf der halben Treppe Platz, sodass dort jederzeit Wäsche gewaschen werden kann, ohne dass man den Lärm hört.

Lage
Die Lage könnte nicht besser

sein: Supermärkte befinden sich nur 3-5 Gehminuten entfernt, Bushaltestelle und U-Bahnstation ebenfalls nur 3-5 Minuten entfernt,
Linden Mitte und die Limmer, Nordstadt und Centrum sind sowohl mit Rad als auch mit der Bahn schnell zu erreichen (10-15 Minuten mit dem Fahrrad)
Auch an Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe mangelt es nicht.
Praktisch ist auch der Pizzaladen im Erdgeschoss der für leckere Pizza sorgt, falls die Zeit zum Kochen mal fehlt.
Sonstiges
Die Wohnung ist sehr WG-geeignet und auch für Paare eine Option,
Es gibt eine Staffelmiete die sich alle 14 Monate um 40 Euro erhöht, Die Mindestlaufzeit des Vertrages ist bis 2025 vorgesehen, in dieser Zeit können z.B bei WG's Nachmieter gestellt werden, die bei einem Auszug in das Mietverhältnis einziehen.
Die Wohnung kann ab dem 15.12.22 oder 1.1.23 bezogen werden, dass müsste individuell besprochen werden,

Eventuell fällt ein Abschlag für die Hochebene im Zimmer 1 und 2 an, das müsste mit den derzeitigen Bewohnern geklärt werden.

Studenten und Geringverdiener die keinen ausreichenden Gehaltsnachweis nachweisen können, benötigen eine Bürgschaftserklärung beispielsweise von den Eltern ( Bürge muss in Deutschland leben)
und eine Schufaauskunft wird benötigt.