1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €78.000
35418 Hessen - Buseck

# Objektbeschreibung
Das Apartment hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 31,6 qm aufgeteilt in einen Wohn- und Schlafbereich mit Kochnische und einem Bad mit Badewanne. Die Immobilie wurde zuletzt in 2021 renoviert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Stellplätze gibt es ausreichend direkt vor dem Haus. Seit 2021 ist das Objekt an eine zufriedene und sehr ordentliche Mieterin vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 3600 Euro im Jahr.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Buseck besteht aus den Ortsteilen Großen-Buseck, Alten-Buseck, Beuern, Oppenrod und Trohe.

Großen-Buseck liegt im Nord-Osten der Universitätsstadt Gießen. Vor Ort bekommen Sie in den vielen Geschäften alles was Sie benötigen. Mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Gesamtschule mit angeschlossener Musikschule, verschiedene Ärzte finden Sie direkt vor Ihrer Haustür.

Großen-Buseck begeistert Jung und Alt mit einem attraktiven Freizeitangebot.
Das alte Schloss im herrlichen Schlosspark mit seinem alten Baumbestand bietet die perfekte Kulisse für einen Spaziergang und kulturelle Veranstaltungen. Danach können Sie in eines der zahlreichen Restaurants einkehren.

Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit am Anschluss A5 „Frankfurt-Kassel" oder in der Universitätsstadt Gießen.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 159,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 17.03.2014
Gültig bis: 2024-03-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 5103-002925