Haus zum Verkauf €1.950.000 980 m²
01157 Dresden, Cotta (Stadtteil)

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über einen kleinen Laden im Erdgeschoss und 12 Wohneinheiten in den oberen Geschossen. Das Objekt wurde in den 1990er Jahren unfassend saniert, Balkone angebaut und die Elemente aus der Bauzeit restauriert. Das Haus ist vollständig zu einer durchschnittlichen Miete von 7 €/m² vermietet.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Dresdner Stadtteil Löbtau. Dieser hat sich in den 90er Jahren des vorigen Jahrhunderts durch zahlreiche neu errichtete Gebäude und umfangreiche Gebäudesanierungen zu einem gefragten Wohnquartier entwickelt. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen an .Wegen der Uninähe und der vielen Altbauten wird die Gegend zunehmend auch für Studenten attraktiv. Die Kesselsdorfer Straße ist eine belebte Einkaufsstraße mit zahlreichen Wohn- und Geschäftshäusern, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Banken und Arztpraxen. Die gute Verkehrsanbindung sowohl ins Stadtzentrum, also auch über den nahegelegenen Zubringer zur A17, sowie der öffentliche Personennahverkehr sichern kurze und schnelle Wege.

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