2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.135 61 m²
90403 Nürnberg (Lorenz), Mühlgasse 17

4.005,00 €

frei werdend
Geschoss: 4

1 Stellplatz: Garage

1 Garagenstellplatz, Miete: 200,00 EUR

- helle, lichtdurchflutete Räume
- Wohnbereich der EXTRAKLASSE mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse
- Geschmackvolle TERRASSE ....von hier genießen Sie einen traumhaften Blick auf die Nürnberger Burg und über die Dächer der Altstadt
- bodentiefe Fensterelemente, Kunststoff (weiß) mit Isolierverglasung
- Massivholzparkettböden (Eiche geräuchert) in den Wohnräumen
- Fliesenböden (anthrazit) im Kochbereich und im Badezimmer
- Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluß und Fenster
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil
- ebenerdige GARAGE (.....eine absolute Seltenheit in der Innenstadt)
- beheizt werden die Räume über eine Zentralheizung (Fernwärme) mit dezentraler
Warmwasserversorgung (E-Boiler)

Auf Wunsch kann vom Vormieter, gegen Ablöse, die vorhandene Einbauküche inkl. Herd, Geschirrspüler, ein Kleiderschrank, sowie eine Couch und Lampen übernommen werden.

Die Kombination aus Lage, Architektur und Ausstattung machen diese 2 Zimmer-Wohnung zu einem attraktiven Zuhause und ermöglichen "Urbanes Wohnen" in seiner Exklusivität.

Das sehr gepflegte Wohngebäude wurde 2015 fertiggstellt.
Die Wohnung befindet sich im 4.OG, selbstverständlich ist ein Aufzug vorhanden.

BEZUG
ab 15.01.2023 möglich, bzw. nach Vereinbarung

HINWEIS
Alle Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters/Eigentümers, ohne Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit. Schadensersatzansprüche hieraus, uns gegenüber sind ausgeschlossen.

BESICHTIGUNGEN
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das bereitgestellte Kontaktformular.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Mühlgasse 17
90403 Nürnberg (Lorenz)

Zentrale und attraktive Lage, im beliebten Stadtteil St. Lorenz, mitten in der Nürnberger Innenstadt.
St. Lorenz gehört wohl in Nürnberg zu den beliebtesten Innenstadtwohnlagen.

Die Nürnberger City mit all ihren Geschäften und Möglichkeiten direkt vor der Haustüre.

- perfekte Infrastruktur
- hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnhaltestelle ca. 2 Min. fußläufig)
- Entfernung zum Nürnberger Hauptbahnhof ca. 1 km
- Entfernung zum Nürnberger Flughafen ca. 15 Fahrminuten
- Entfernung zur nächsten Autobahnanschlussstelle ca. 10 Fahrminuten