4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.170
90409 Nürnberg (Mittelfr) - Nordstadt

Wir vermieten unsere schöne 4-Zimmer Wohnung (111 m²) im Nürnberger Stadtteil Maxfeld (Bauprojekt Carlina Park) ab 1. Januar 2023. Es handelt sich um einen Neubau mit Erstbezug.

Die hochwertige 4-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock, Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
- Großer Wohn- und Essbereich inklusive hochwertiger Kücheninsel ausgestattet mit allen relevanten Geräten (Kühlschrank, Herd mit Bora-Dunstabzug, Ofen mit integrierter Mikrowelle); 44m²
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne; 8,5m²
- Gästetoilette
- Schlafzimmer; 16m²
- 2 Arbeits-bzw. Kinderzimmer; 11,5m² & 10m²
- Abstellkammer
- Loggia; 9m²
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (optional)
In den Wohnräumen ist durchgängig Parkett (Eiche) verlegt, die Badezimmer sind hell gefliest. Die Wohnung ist lichtdurchflutet mit bodentiefen Fenstern, ausgestattet mit elektrischen Rollläden. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt.

Die Wohnung ist Teil des neuen Quartiers Carlina Park am nördlichen Rand der Nürnberger Innenstadt, im beliebten Stadtteil Maxfeld und in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Mit der U-Bahn, dem Bus oder dem Auto ist man schnell in den umliegenden Städten und in allen Nürnberger Stadtteilen. Die Innenstadt ist sogar zu Fuß erreichbar - in zwanzig Minuten ist man am Hauptmarkt und somit am Puls der Stadt. Doch auch direkt vor der Haustür finden sich Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Restaurants, eine Schule und eine KiTa und diverse Naherholungsmöglichkeiten. Kurz: Eine rundum gute Versorgung und eine ideale Ausgangslage.