5-Zimmer Wohnung zu vermieten €630
86650 Bayern - Wemding

# Objektbeschreibung
Ebenerdig wohnen mit eigenem Garten in solider Wohngegend. Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen eine gelungene Raumaufteilung. Von der zentralen Diele geht es sternförmig aus in alle Räume, die großzügig geschnitten sind und eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre vermitteln. Überzeugen Sie sich selbst: hier wohnt man gern, hier fühlt man sich wohl. Auf Ihrer großzügigen Terrasse und Garten können Sie Ihren "täglichen Urlaub" verbringen, sich entspannen und die Sonne und Ihre Freizeit genießen. Ihr Auto findet in der Garage Platz. Sie sind interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

# Ausstattung
Küche, Speis, fünf Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche/Wanne, sep. WC, Keller, eigener Garten, Garage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Die lebendige mittelalterliche Kleinstadt mit guter Infrastruktur liegt genau am Ostrand des Rieses, das vor 15 Millionen Jahren durch einen Meteoriteneinschlag entstanden ist. Die liebenswerte Ferienstadt liegt an der "Deutschen Ferienroute Alpen-Ostsee" (längste Ferienstraße in Deutschland) und ist der führende Fremdenverkehrsort in Nordschwaben. Hier kann man die Vorzüge von zwei verschiedenen Landschaften genießen: Die flache Ebene des Rieses und die waldreiche Mittelgebirgslandschaft des Fränkischen Jura im Naturpark Altmühltal.
Kinderbetreuung, Kindergärten, diverse Schulen, Jugendeinrichtungen, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, viele Vereine und Gaststätten finden Sie hier am Ort.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Elektroenergie
Endenergiebedarf: 252,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 21.09.2022
Gültig bis: 2032-09-20
Gas-Brennwertfeuerstätte von 2006
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/473-473/010043