Haus zum Verkauf €750.423 341 m²
90768 Fürth (Oberfürberg), Kuckucksweg

Baujahr: 2023
frei ab 2024
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus besonders interessant.

Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden.

Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus.

Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch großzügig wirkender Raum.

In der geräumigen Wohnküche ist genug Platz zum Essen für die ganze Familie. Der Eingangsbereich des Hauses mit Garderobe ist großzügig geplant.

Unter der geschlossenen, einläufigen Treppe befindet sich ein Abstellraum, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt.

Die Zimmer im Obergeschoss verfügen ebenfalls über bodentiefe Fenster, die die Räume mit viel Tageslicht fluten.

Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum und lässt den Traum vom begehbaren Kleiderschrank wahr werden.

Die Abstellflächen im Flur des Obergeschosses bieten einem großen Schrank Platz, der sich hier perfekt integrieren lässt.

Weitere Ausstattungsmerkmale dieses Angebots kurz zusammengefasst:

+++ inklusive Grundstück
+++ inklusive Bodenplatte
+++ inklusive grundstücksabhängige Kosten

+ Stein auf Stein gebaut
+ große bodentiefe Fenster für viel Tageslicht im Erdgeschoss und Obergeschoss
+ 3-fach verglaste Klimaschutzfenster
+ Rollläden im gesamten Haus
+ kontrollierte Lüftungsanlage
+ Fliesen in Badezimmer, Gäste-WC
+ ebenerdige Dusche und Badewanne
+ Handtuchheizkörper im Bad
+ Photovoltaik-Vorbereitung
+ Vorrüstung E-Auto
+ Spitzbodenbeleuchtung
+ Schlüsselfertig

Grundstück-Nr. 1 mit ca. 341 m² Grund: 750.423,00 EUR*
Grundstück-Nr. 2 mit ca. 375 m² Grund: 771.137,00 EUR*

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Grundstück-Nr. 1 mit ca. 341 m² Grund: 750.423,00 EUR*
Grundstück-Nr. 2 mit ca. 375 m² Grund: 771.137,00 EUR*
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Ihr Haus wird von uns als regional ansässiger Baupartner mit hochwertigen und nachhaltigen Porenbeton-Steinen traditionell von Hand gemauert. Für jede einzelne Phase haben Sie einen festen und kompetenten Ansprechpartner, der Ihnen an Ihre Seite gestellt wird.

Dank der hervorragend wärmedämmenden Eigenschaften von Porenbeton bleibt es in Ihrem Haus im Winter behaglich warm und im Sommer angenehm kühl - ein Schutz, den viele andere Außenwandbaustoffe nur in Verbindung mit einer zusätzlichen Dämmung (z.B. Styropor) erreichen.

Beheizt wird Ihr Haus mittels einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung im gesamten Haus. Mittels Thermostatregler können Sie die Temperatur in jedem Wohnraum einzeln steuern.

In diesem Angebot sind weiterhin folgendes enthalten:

- großartige Sicherheitspakete
- Bodengrundgutachten
- Blower-Door-Test
- unabhängiger Baugutachter
- ein fester Ansprechpartner
- regionale Handwerker
- Bauzeitgarantie
- 14-monatige Festpreisgarantie etc.

*Nicht im Preis enthalten sind die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen sowie die Malerarbeiten innen, Terrasse und Gartengestaltung sowie die klassischen Erwerbsnebenkosten (Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer).

Natürlich können Sie bei der Ausstattung noch variieren und bei Bedarf sogar den Grundriss Ihren Wünschen noch entsprechend anpassen.

Wir sind ein regional ansässiger Bauträger und unser gesamtes Team kann mit architektonischer Kompetenz sowie jahrzehntelanger Erfahrung am Bau brillieren. Um unsere tiefen Wurzeln hier weiter zu stärken, haben wir in diesem langen Zeitraum ein enges und erfolgreiches Netzwerk mit sehr zuverlässigen Handwerkspartnern knüpfen können, die mit dieser Region ebenfalls fest verbunden sind und uns als einen treuen, fairen und ehrlichen Geschäftspartner gerne an Ihrer Seite haben.

Als selbstständiger Lizenz-Partner unter dem äußerst erfolgreichen Dachverband Town & Country Haus, welcher seit 2009 sicherer Marktführer im Segment des Massivhausbaus in Deutschland ist, machen wir uns keine Sorgen über Lieferengpässe und steigende Baupreise; wir können Ihnen trotz aller Umstände Festpreis und Bauzeit garantieren, ohne an Qualität sparen zu müssen. Im Gegenteil: Wir legen besonders viel Augenmerk auf eine saubere Ausführung, denn erst wenn unsere Bauherren zufrieden sind, sind wir es auch.

Wir zeigen Ihnen, dass der Hausbau mit Town & Country Haus nach wie vor bezahlbar ist; dank Bauzeit- und Festpreisgarantie.

Wir zeigen Ihnen, dass das Eigenheim mit Town & Country Haus nach wie vor die stabilste und sicherste Investition für Ihre Rente ist; geben Sie der Inflation keine Chance Ihr hart verdientes Geld zu entwerten.

Wir zeigen Ihnen, dass Sie sich mit einem Town & Country Haus keiner Sorgen mehr um Energiekrisen machen brauchen; Sie leben dauerhaft energiesparend.

Wir zeigen Ihnen, dass die Synthese aus Town & Country Haus, als Deutschlands sicherster und erfolgreichster Massivhaushersteller und uns, der Meilenstein Massivhaus GmbH, als Ihr kompetenter regionaler Baupartner mit der Erfahrung von weit über 500 gebauten Häusern, perfekt harmoniert; Sie haben einen festen Ansprechpartner für jeden Meilenstein in der Verwirklichung Ihres Traums.

Wir zeigen Ihnen, dass sich der Schritt ins Eigenheim mit uns nach wie vor lohnt; bauen Sie energetisch aktuell, werthaltig und langlebig.

Wir freuen uns auf Sie.

Wir sind die Meilenstein Massivhaus GmbH.

Die dargestellten Ansichten, Grundrisse und Bilder können Sonderausstattungsmerkmale enthalten, die nicht im Preis enthalten sind.

Kuckucksweg
90768 Fürth (Oberfürberg)