# Objektbeschreibung
Diese retro-charmante Doppelhaushälfte mit Echtholzparkett im Erd- und Obergeschoß besticht durch das Flair der 60er Jahre. Geboten wird ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und direkt anschließendem, beheizten Wintergarten. Ein wunderschön angelegter Garten mit großer, sonniger Terrasse gehört zu diesem Kleinod. Neben 3 Schlafzimmern, dem sonnigem Balkon und dem Duschbad im Obergeschoss erwartet Sie ein ausgebautes, helles Dachgeschoss-Atelier mit Ausblick auf die Ebene. Gäste oder Au-pairs haben im Keller einen privaten Bereich mit eigenem Bad und WC. Die Einbauküche bietet alle elektronischen Geräte des täglichen Bedarfs.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Gäste-/Au-pair-Zimmer mit eigenem Bad im Untergeschoss
- Einbauküche mit doppeltürigem Kühlschrank
- 2 Stellplätze vor dem Haus
- beheizter Wintergarten
- Treppen mit Echtholz
- gepflegter Zustand
- Echtholzparkett
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Grundstücksfläche: ca. 548 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 14 m²
Nutzfläche: ca. 63 m²
# Lagebeschreibung
oberhalb des Victoriaparks, fußläufig zum Zentrum
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 144 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 229872