3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000
Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung ist ruhig und zentrumsnah gelegen. Vom interessant geschnittenen Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche. Zwei weitere Räume können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder z. B. auch als privates Büro genutzt werden. In der Küche können Sie einen kleinen Tisch stellen und die EBK ist im Kaufpreis inbegriffen. Zu der Wohnung gehören ebenfalls ZWEI Garagen und sie verfügt bereits über einen Glasfaseranschluss.
Bislang wurde die ETW von dem Eigentümer selbst bewohnt und kann nun von einem neuen Eigentümer bezogen oder vermietet werden.
Ausstattung:
ETW DG rechts: 3 Zimmer, Küche mit EBK, Bad mit Wanne und Dusche, Loggia
Gepflegtes Wohngebäude Bj.1993 mit 5 Wohneinheiten ist teilunterkellert, Gaszentralheizung Bj 1993, eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller, Fenster Kst-Iso Bj 1993, Glasfaseranschluss, 2 eigene Garagen
aktuell: Hausgeld 230,- €/mtl. davon 27,50 €/mtl. für die Instandhaltungsrücklage. Die ETW steht frei.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Käuferprovision: 4,17% inkl. 19% MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1453 m²
Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 117.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-04-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2022-0000094
