4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.500 109 m²
54338 Schweich , Mosel, Bergstraße 15A

1,5% zzgl. MwSt, i.e. 6.238,58 €

frei ab 01.12.2022

2 Stellplätze

In einem Haus mit nur 2 Wohnungen befindet sich diese gepflegte, gut ausgestattete Wohnung im 1. OG. Es gibt ein separates Treppenhaus, von dem beide Wohnungen (EG + 1.OG) und der Keller erreichbar sind - beide Wohnungen sind in sich abgeschlossen.
Zur Wohnung gehört ein Teil des Kellers. Der große Waschraum wird gemeinsam mit der Wohnung im EG genutzt.
Vor dem Haus gibt es Platz für 2 PKW-Stellplätze. Hier kann man auch über eine Carport-Lösung nachdenken.
Es gibt einen kleinen Balkon und eine sehr große Terrasse auf massiven Stahlstützen und mit Holzbelag, die 2019 errichtet wurde. Von dieser traumhaften Terrasse mit ca. 20 m² Grundfläche führt eine schöne, sehr solide Stahltreppe in den Garten. Der Wohnung werden ca. 300 m² Gartenfläche zugeordnet.

Das ursprüngliche Haus von 1980 wurde 1994 um einen großen Bereich rückwärtig erweitert. Dabei wurde der alte Hausteil umfassend renoviert und auf den Stand des Neubaus gebracht.
Weitere sehr umfassende Renovierungen wurden 2014 und 2019 vorgenommen.
So sind viele der Fenster bereits 3-fach-verglast - und zwar die, die in Richtung BAB orientiert sind. 2019 wurde die Heizung ausgetauscht, als Gasheizung mit Versorgungsanschluss über die Bergstraße.
Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitet.
Im DG wurde das Dach vollständig neu gedämmt, die Decken im Innenbereich sind mit Spots ausgestattet. Die passgenaue, hochwertige Einbauküche von 2019 verbleibt in der Wohnung.
Durch die großen Gauben gibt es in den Schlafzimmern und im Bad genügend Höhe.
Die Wohnung ist insgesamt hochwertig und elegant ausgestattet.

2 Stellplätze

Bergstraße 15A
54338 Schweich , Mosel

Im älteren Ortsteil von Schweich gelegen, in grüner Randlage. Leider ist die Autobahn hörbar - durch umfangreichen grünen Bewuchs allerdings nicht sichtbar. Hier ist seitens der VG eine Lärmschutzwand geplant, für die sich insbesondere der Bürgermeister von Schweich, Herr Rieger, sehr engagiert.
Der Garten ist wunderbar angelegt und bewachsen, sodass Sie hier ein herrliches privates Stück Natur genießen können. Sie genießen von der Terrasse einen "Blick in den Park".
Die ausgezeichnete Infrastruktur Schweichs ist auf kurzen Wegen erreichbar. Die Nachbarschaft ist etabliert; es gibt keine Baulücken, sodass Sie dort für alle Zeit Ruhe haben.