4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500
71287 Baden-Württemberg - Weissach

Schöne Wohnung in Weissach-Flacht, 4,5-Zimmer-Whg., Balkon, Kellerraum, 2 TG-Plätzen

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 2017 fertiggestellten Mehrfamilienhaus in Weissach-Flacht.

Bautechnisch wurde die Immobilie nach den Vorgaben der KfW als Effizienzhaus 70 erstellt. Vollwärmeschutz an den Außenwänden und Dächern, effiziente Gaszentralheizung, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Rollläden, moderne Bodenbeläge, Aufzug sowie eine optimale Raumaufteilung gehören zum Ausstattungsstandard.

Im Eingangsbereich kann ein Garderoben- und Schuhschrank angebracht werden. Zudem ist ein Gäste-WC mit Dusche vorhanden. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet Platz für die ganze Familie. Die Einbauküche ist neu und mit allen Markenküchengeräten ausgestattet. Angrenzend findet sich ein geräumiger Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großen Balkon und über den weiträumigen Flur in die restlichen Zimmer.

Alle Schlafzimmer (Eltern/Kind 1/Büro oder Kind 2) bieten ausreichend Stellfläche. Das Bad verfügt über Tageslicht, eine Dusche, Wanne und ein Doppel- Waschbecken sowie WC.

Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum im Untergeschoss. Gemeinschaftlich genutzt wird der Wasch-/Trocken- und Fahrradraum.

Ausstattung
-Wohnfläche von 112,5 m²
-Eingangsbereich mit Garderobenplatz
-Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon
-Offene, neuwertige Küche mit allen elektrischen Geräten wie Ceran-Kochfeld, Ablufthaube, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Spülmaschine
-Gäste-WC mit Dusche
-Elternschlafzimmer mit großzügiger Stellfläche für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und ein Sideboard
-2 Zimmer, ideal nutzbar als Kinderzimmer oder Büro mit optimalem Platzangebot
-Badezimmer mit Tageslicht, bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Doppel-Waschbecken

-2 Stellplätze in der Tiefgarage
-Geräumiger Keller
-Gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trocken- und Fahrradraum

Weitere Ausstattungsmerkmale
-Fertigstellung 2017
-Wohnfläche 112,5 m²
-Sonniger Balkon
-Fußbodenheizung
-Elektrische Rollläden
-LAN- und Fernsehanschlüsse in allen Räumen
-Kunststofffenster (Dreifachverglasung, innen weiß, außen grau)
-Aufzug

Die Gemeinde Weissach hat heute über 7.500 Einwohner und besteht aus den zwei Ortsteilen Weissach und Flacht. Weissach ist die nördlichste Gemeinde im Landkreis Böblingen. Seine starke Wirtschaftsstruktur macht den Landkreis Böblingen zu einem bedeutenden und dynamischen Mittelzentrum der Region Stuttgart.

Die Immobilie befindet sich in sehr guter Wohnlage von Flacht mit optimaler Nahversorgung. Durch den idealen Standort ist ungestörtes Wohnen mit kurzen Wegen garantiert. Die Ortsmitte, Bushaltestelle, Grundschule, Kita, Sporthalle und der Kindergarten sowie Supermarkt sind nach wenigen Gehminuten (4-10 Minuten) erreichbar. Mit der Ferdinand-Porsche-Schule gibt es eine Grund- und Gemeinschaftsschule in Weissach.

International bekannt ist Weissach als Geburtsstätte aller Porsche Modelle. Das Porsche-Entwicklungszentrum ist nur 5 km entfernt. Auch zum Bosch Entwicklungszentrum in Renningen sind es nur 7 km.

Durch die nahegelegene Bundesautobahn A8, der Strohgäubahn mit Anschluss an die S-Bahn Stuttgart und dem regionalen Buslinienverkehr verfügt die Gemeinde über eine erstklassige Infrastruktur.

Weitere Entfernungen ca.
4 km Rutesheim (Autobahnauffahrt)
6 km Heimsheim
7 km Renningen
10 km Leonberg
27 km Stuttgart-Mitte
30 km Flughafen-Stuttgart