2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 60 m²
63538 Großkrotzenburg, Gutenbergallee 85

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Diese schöne, ruhige Etagenwohnung im siebten OG eines gepflegten,siebenstöckigen Mehrfamilienhauses zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Kauf.
Das Objekt verfügt über ursprünglich zwei attraktive Zimmer.Nachträglich wurde eine Zimmer mit einer Rigipswand geteilt.
Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
Das Apartment befindet sich in einem 1969 erbauten Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt.
Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche mit integrierter Waschmaschine (Marke Bauknecht) sowie ein zugewiesener Außenstellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum (ca. 6 QM).

Die Raumaufteilung der ca. 60,55 QM großen,hellen Wohnung ist wie folgt:
-Flur: bietet genug Platz für eine Garderobe/Ablage, Laminatboden
-Zimmer 1: kann z.B. als Wohnzimmer/Esszimmer genutzt werden mit Zugang zum Balkon, Laminatboden
-Zimmer 2.1: kann z.B. als Schlafzimmer genutzt werden mit Zugang zum Balkon, Teppichboden
-Zimmer 2.2: kann z.B. als befahrbarer Schrank/Büro/Kinderzimmer etc. genutzt werden, Teppichboden
-Bad: innenliegend mit sechs Glasbausteinen und einer Duschbadewanne, Fliesenboden
-Küche: schöne EBK mit integrierter Waschmaschine, sowie einen kleinen fest verbauten Hochtisch, Laminatboden
-großer Südbalkon mit wunderschönem Ausblick

In den vergangenen Jahren erfolgten bereits zahlreiche Modernisierungen in und an dem Gebäude, u.a. eine Balkonsanierung, Renovierung des Aufzuges und des Treppenhauses, eine Dachsanierung etc.

Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden in 2010 erneuert.

Sie können das Objekt provisionsfrei von Privat erwerben. Preis VB. Besichtigungen können vereinbart werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Separater Kellerraum, zugewiesener KFZ-Stellplatz, gemeinsamer Fahrradkeller, gemeinsamer Trockenkeller (mit einer Waschmaschine), Personenaufzug, angrenzende Grünanlage zur allgemeinen Nutzung

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 7 Etagen

Gutenbergallee 85
63538 Großkrotzenburg

Die Immobilie finden Sie in einer ruhigen Wohnstraße in Großkrotzenburg.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen (Drogerie,Apotheke,Supermarkt,Bäckerei,Fleischerei,Sparkasse,Arzt,Zahnarzt etc)
Fußläufig gibt es die Buslinien 566 und MKK-51 und einige Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden.Des Weiteren gibt es einen Anschluss an die Autobahn A3 und A45.
Eine Grün- und Parkanlage sowie die Badeseen sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel