Haus zum Verkauf €180.000
Fischerstr. 30, 39615 Sachsen-Anhalt - Pollitz

Der hier ehemalige Vierseitenhof kann mit vielen Besonderheiten in der Ausstattung aufwarten.

Sie möchten Brot im Holzbackofen backen? Na dann los....

Sie möchten eine autarke Heizung? Dann schauen Sie sich die wunderschönen Öfen an.

Sie möchten sich gesund erhalten? Dann nutzen Sie die hauseigene Sauna, die durch viele Nutzungsmöglichkeiten besticht.

Sie möchten sich selbst versorgen? Dann ist der Garten mit Gewächshaus, Hühnerstall usw. richtig.

Außerdem bietet das Wohnhaus viel Raum, um evl. auch von Zuhause aus arbeiten zu können, oder ein Atelier einzurichten usw.

Nun zu den Nebengebäuden:

Ein Partyraum mit Kachelofen und Kamin, eine Backstube mit Holzbackofen, Kessel, Küchenhexe (Herd, der mit Holz beheizt wird), da kann der Strom mal ausfallen....

Auf dem Hof hat man einige Terrassenbereiche zum Sitzen.

In der Scheune hat man genügend Platz für......, -dass ist ihrer Phantasie überlassen.

Das Haus wurde im Jahr 2000 umfangreich saniert.

Das Dach ist erneuert und isoliert worden, die Fenster sind erneuert und die Wände sind mit einer 200 mm Dämmung und PVC-Klinker verkleidet worden.

Der Hauptwohnraum befindet sich im EG des Wohnhauses.

Mit einer großen Diele, einer schönen Küche mit Eßplatz, Abstellkammer, Wohnraum mit wunderschönem Kachelofen, Schlafzimmer mit imposantem Fenster und schöner Wandbekleidung und Büro hat man die wichtigsten Räume auf einer Etage.

Im DG befindet sich eine kleine Einliegerwohnung.

Einige Räume werden über Infrarotheizungen mit Wärme versorgt, einige Räume über Kachelöfen.

Die Immobilie befindet sich in Pretzier, an einer Seitenstraße.

In Pretzier gibt es einige Betriebe, aber die Hauptversorgung erfolgt in Salzwedel.

Salzwedel ist ca. 4 km von Pretzier entfernt.

Salzwedel ist eine Kreisstadt mit ca. 25.000,00 Einwohner.

Die Fachwerkfassaden und der Altstadtkern laden zu Spaziergängen ein, eine Rast bei Salzwedeler Baumkuchen ist ein Muss, denn er ist über die Grenzen der Stadt hin bekannt.

Aber auch sonst hat Salzwedel alles, was eine Stadt ausmacht. Schulen, Krankenhaus, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Vereine, ein sehr schönes Kino, den Märchenpark mit Duftgarten usw.

Der Bahnhof liegt auf der Amerikalinie, zwischen Uelzen und Stendal.

Wolfsburg und damit die nächste Autobahn sind ca. eine 3/4 Stunde entfernt.

Energiebedarfsausweis vom 19.10.2022 117,10 kWh/(m²\*a)

Gern besichtige ich mit Ihnen diese sehr schöne Immobilie.

Bitte vereinbaren Sie dazu einen Termin mit uns.

Geben Sie bitte ihre vollständige Adresse an und ihre Telefonnummer.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Für die Richtigkeit der hier veröffentlichten Angaben übernehmen wir keine Garantie.