4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
Die Maisonette Wohnung aus dem Baujahr 1991 mit ca. 124,03 m² bietet aufgrund Ihrer Großzügigkeit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und könnte das perfekte Domizil für eine Familie oder auch ein Paar, die Büro- und Staufläche benötigen werden.
Aufgeteilt auf zwei Ebenen befindet sich in der ersten Ebene die Küche, ein neuwertiges Badezimmer, das Wohnzimmer sowie eine separate Toilette. Über eine Holztreppe erreicht man die obere Etage und findet dort zwei weitere geräumige Zimmer, ein zweites Badezimmer sowie eine kleine Nische auf.
Die Küche ist mit modernen weißen Fronten ausgestattet und verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte. Außerdem bietet Sie ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Schlafzimmer ist mit einer Nische ausgestattet, in der ein großer Ankleideschrank Platz findet. Ein neuwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie einem Doppelwaschbecken und einer Badewanne sind ein Highlight in dieser schönen Wohnung. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon verfügt über ausreichend Platz und ist gleichzeitig der perfekte Ort, um die Familie zusammen zu bringen.
Die obere Etage bietet sich ideal als Bereich für ältere Kinder oder auch als Büroräumlichkeiten an. Die kleine Nische im Dielenbereich könnte optimal als Lese- oder auch Spielecke umfunktioniert werden. Vervollständigt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Auch ein Garagenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören zur ausgeschriebenen Wohnung.
Energieausweis:
Baujahr 1992, Heizart Gas, Verbrauchsausweis gültig bis 12.05.2029, 160,00 kWh/(m2 a) - Energieeffizienzklasse F
Provision:
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die BEG-Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
