4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.180
Bayernstraße, 90478 Nürnberg (Mittelfr) - Südstadt

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in direkter Nähe zum Dutzendteich. Es handelt sich um ein 5-Parteien-Haus mit Eisdiele im Erdgeschoss. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.

In der Wohnung ist hochwertiger Echtholz-Dielenboden verlegt welcher der Wohnung ihren wunderschönen Altbau-Charme verleiht. Die Küche wurde in modernem grau neu gefliest (noch keine Bilder vorhanden). Durch einen Durchgangsbogen ist die Küche direkt mit dem Esszimmer verbunden. Das Bad ist weiß gefliest, mit Badewanne und Fenster. Das WC ist separat. Die Wohnung verfügt über eine praktische Abstellkammer sowie zusätzlich eine Speisekammer im Anschluss an die Küche. Der Balkon ist in den ruhigen, grünen Innenhof gerichtet.

In allen Zimmer sind Kunststofffenster verbaut. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt, sodass Sie stets die Kontrolle über Ihre Heizosten haben.
Die Heizkosten sind direkt an den Gasanbieter Ihrer Wahl zu entrichten und nicht im Mietpreis enthalten.
Die Betriebsnebenkosten von 70€ berechnen sich pro Person und sind eine Vorauszahlung welche jährlich abgerechnet wird.

Die Wohnung befindet sich in bester Lage. Innerhalb von 2 Gehminuten befindet man sich im Naherholungsgebiet Dutzendteich welches zum Spazieren und zum Sport einlädt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Innerhalb von 7 Minuten erreicht man mit der S-Bahn den Nürnberger Hauptbahnhof und ist so auch optimal an das Stadtzentrum angebunden.

Die Wohnung kann zum 01.01.2023 oder zum 01.02.2023 angemietet werden.

Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte per Nachricht und stellen sich in ein paar Sätzen kurz vor. Geben Sie außerdem an wie (Telefon/Email) und wann ich Sie am besten erreichen kann, sodass wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.