------------------------------------------ VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG: ------------------------------------------ Aktenzeichen: 18 K 21/13 Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 29.08.2016 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz, im Gerichtsgebäude des Amtsgerichts St. Wendel, Schorlemerstraße 33, Saal 3, öffentlich versteigert werden:Die Schuldner sind Eigentümer des im Grundbuch von Oberthal Blatt 3406, laufende Nummer 2 des Bestandsverzeichnisses eingetragenen in Gütergemeinschaft Miteigentumsanteils an dem Grundstück lfd. Nr. 2, Gemarkung Oberthal, Flur 12, Flurstück 59/3, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Im Gässchen, Größe 185 m². Objektart: Einfamilienhaus, Anbau und Garage, Im Gäßchen 10, 66649 Oberthal Beschreibung (ohne Gewähr): Massiv errichtetes einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Anbau und Garage, (teil)unterkellert, DG ausgebaut, Bj. 1949, Anbau 1964, Wfl. 118,7 m², Grdstck: 185 m². Lage: innerhalb der bebauten Ortslage, Ortskern, ländliches Gebiet, Buslinie, Kultur-, Sportstätten, Naherholung vorhanden. Verkehrswert: insgesamt 12.600,00 €. ------------------------------------------ OBJEKTBESCHREIBUNG: ------------------------------------------ Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Das 1-geschossige, ca. 1949 in Massivbauweise errichtete Gebäude hat einen ca. 1964 erstellten Anbau. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert. Das Objekt weist eine ausreichende, in Teilen schlechte Belichtung und Besonnung auf. Der bauliche Zustand ist mäßig, es besteht in Teilen erheblicher Modernisierungsbedarf. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 118,7 m². Die Räumlichkeiten teilen sich auf in: KG: 4 Kellerräume. EG: Kind, Essen, WC/Bad, Diele, Eltern, Küche, Wohnen, ca. 78,5 m² Wohnfläche. DG: 3 Zimmer, WC/Abstellraum, Flur/Diele, ca. 40,2 m² Wohnfläche. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Dach: Satteldach, Anbau: Pultdach. Fenster: EG Straßenseite: 2x Kunststofffenster mit Doppelverglasung älterer Bauart mit Rollläden, sonst einfachverglaste Holzrahmen, stark modernisierungsbedürftig, Dachfenster veraltet und undicht. Bodenbeläge: Dielenboden, PVC. Sanitäre Installationen: Wanne, WC, Waschbecken. Elektroinstallationen: einfache Ausstattung, technisch überaltert; je Raum ein Lichtauslass und mehrere Steckdosen. Heizung: Öl-Einzelöfen, zentrale Ölversorgung mit Tanks im KG. Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer (Elektro).
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ortskernlage von Oberthal. Das ab der Straße leicht ansteigende Grundstück ist annähernd rechteckig. Bei der Erschließungsstraße handelt es sich um voll ausgebaute Anliegerstraße. Einseitig ist ein Gehweg vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen. Es handelt sich um eine einfache bis mittlere Wohnlage.
WICHTIGE INFOS: 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. Veröffentlichung im Auftrag und Namen von: Amtsgericht St. Wendel Schorlemerstr. 33 66606 St. Wendel Telefon: 06851/9080 2) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger / -Vertreter oder das Amtsgericht. Gläubiger / -Vertreter: Unsere Volksbank eG St. Wendeler Land, Herr Dahl, 06851-911-221. 3) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Verrechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Überweisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichtigung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich 4) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags 0,5 beträgt oder die Zimmeranzahl bzw. eine Flächenangabe ebenfalls mit 0,5 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 5) Allgemeine Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de. 6) Alle Angaben ohne Gewähr.