Haus zum Verkauf €275.000
# Objektbeschreibung
In verkehrsberuhigter und familienfreundlicher Lage im Nachbarort vom Seebad Eckernförde befindet sich dieses gemütliche Haus nebst Garage, Carportstellplatz, Terrasse und Wintergarten.
Es bietet alles was das Herz begehrt.
Das 1958 errichtete weiße Haus wurde im Laufe der Zeit erweitert, modernisiert und renoviert.
Es erhielt unter anderem eine neue Gasheizung, eine hübsche Einbauküche, einen Anbau mit Wintergarten, neue Fenster, Außenrollläden und eine Fassadendämmung.
Erdgeschoss
Sie betreten das Haus vom überdachten Eingang und befinden sich im großzügige, offene Flur- und Eingangsbereich nebst Garderobe.
Vom Flur gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit den Fenstern zur Südseite, in den Keller sowie in die moderne Küche.
Die Wohnküche mit weißen Fronten und hochwertigen Einbaugeräten bietet genügend Platz für einen Esstisch.
Dahinter erstrahlt in modernem Glanz ein Gäste-WC und ein schönes Zimmer mit Blick in den Garten, welches aktuell als Gästezimmer genutzt wird.
Aus dem Wintergarten genießen Sie einen traumhaften Blick in den grünen Garten und gelangen direkt auf Ihre überdachte und geschützte Terrasse. Richten Sie sich hier ein gemütliches Plätzchen ein und genießen Sie den Blick in den Garten und das umliegende Grün und lauschen Sie den zwitschernden Vögeln.
Dachgeschoss
Über die besondere halbrunde Treppe mit geschlossenen Stufen erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier stehen zwei weitere Zimmer und das hell geflieste Tageslichtbad zur Verfügung.
Lassen Sie sich hier von dem Weitblick beeindrucken.
Keller
Das Haus ist teilunterkellert. Die gefliesten Kellerräume sorgen für weitere Nutzfläche.
Ca. 2015 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
Garten
Der gepflegte Garten lässt die Herzen von Hobbygärtnern höherschlagen. Die Grünflächen laden Kinder zum Toben und Spielen ein. Ein Gartenhaus dient als Abstellfläche für Ihre Gartengeräte und als zusätzlicher Lagerraum.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage und ein Carport zur Verfügung.
Ein rundum schönes Zuhause in idyllischer Lage. Hier fühlt sich die ganze Familie wohl.
# Ausstattung
* Sonniges Grundstück
* Ruhige Sackgasse
* Garage
* Carport
* Wintergarten
* Gartenteich
* Gasheizung (ca. 2015)
* Küche (ca. 2015)
* Zum Teil 3-fach verglaste Fenster
* Außenrollläden
* Fassadendämmung
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Grundstücksfläche: ca. 963 m²
# Lagebeschreibung
Osterby ist ein entzückender kleiner Ort in den Hüttener Bergen dicht bei dem Ostseebad Eckernförde.
Die Strand-Stadt Eckernförde ist berühmt für ihre Kontraste: Schroffe Steilküsten und endloser Strand, Shoppingbummel und Windebyer Noor. Hafen, Shopping, Strand und Fischgenuss – in Eckernförde ist alles ganz nah beieinander.
Osterby liegt ca. 6 km südwestlich von Eckernförde, ca. 20 km südöstlich von Schleswig und ca. 20 km nördlich von Rendsburg im Naturpark Hüttener Berge. Direkt im Ort befindet sich ein Supermarkt, zwei Kindergärten und ein Sportverein. Schulen, Ärzte und Restaurants jeglicher Art finden Sie im benachbarten Eckernförde oder in Ascheffel.
Der nahe gelegene Wittensee ist der viertgrößte See in Schleswig-Holstein.
Die Anbindung in Richtung Schleswig und Flensburg wie auch in Richtung Kiel und Hamburg ist ausgezeichnet.
# Sonstiges
Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 165,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1058
